墨尔本的房屋帮助稳定澳大利亚的房地产市场

2022-06-18 08:45:00 编辑：董忠柔来源：

导读新数据显示，墨尔本将继续抵抗全国房地产市场的低迷。维多利亚州城市是11月房地产市场增长的唯一内地首都。CoreLogic最新的Hedonic房屋价

新数据显示，墨尔本将继续抵抗全国房地产市场的低迷。

维多利亚州城市是11月房地产市场增长的唯一内地首都。

CoreLogic最新的Hedonic房屋价值指数显示，尽管与去年同期相比，墨尔本房屋价格在上个月继续微涨。

墨尔本的房屋价值增长了0.5%，而11月份的悉尼下降了0.7%。上个月，首府城市的综合价值下降了-0.1%。

墨尔本房屋价值在过去三个月中录得相对稳定的增长1.9%。

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CoreLogic研究负责人蒂姆·劳勒斯(Tim Lawless)表示：“相对于悉尼，墨尔本的表现要好一些。”

“墨尔本的市场住房负担能力更健康，近年来投资活动的集中度较低，净移民率较高。”

尽管逆转了全国趋势，墨尔本的年增长率却失去了动力，从今年7月的最近峰值13.1%放缓至每年10.1%的增长率。

在全国范围内，房屋价格下跌了0.1%，受悉尼，珀斯和达尔文的拖累。

整个墨尔本的租金总收益率也跌至历史新低，为2.88%。

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