Prologis宣布第四季度和全年在欧洲的活动

PrologisEurope在第四季度结束，占了96.6%。公司在第四季度签署了384,000平方米的新租赁和650,000平方米的续租。2017年全年，新的租赁和续订包括390万平米。

“2017年对欧洲来说是又一个具有历史意义的年份。欧洲需求强劲，供应增加，租赁活动显著，我们是2017年最活跃的开发商之一。我们的开发管道满足了对新空间的高需求和我们客户日益增长的扩张需求，“Prologis欧洲公司总裁BenBannatyne评论道。

对欧洲的加速需求和英国的持续需求导致了创纪录的最强劲的净吸收年：8.6亿平方米，比2011年第四季度增加了27%，包括：

·81，740平方米在法国Moissy Chanteloup，法国45，144平方米用于Sochaczew的Empik Group，波兰·24，078平方米用于位于里昂d‘Abeau岛的XPO供应链，为Thethford B.V.Etten Lur，法国11，238平方米

开发启动第四季度，Prologis欧洲公司在捷克共和国、、西班牙、斯洛伐克和英国启动了15项开发，总面积达216，000平方米；其中22%为配套开发，78%为投机性开发，25%为预租赁。2017年，Prologis启动了40项开发项目，总面积917，500平方米。

开发项目包括：·35，585平方米的Prologis Park Nitra DC2的投机建筑，57%的预租赁；斯洛伐克·27，572平方米的建筑-适合SDA在博洛尼亚DC 17和DC 16；·26，443平方米的建设-适合ID物流在佩内德斯，巴塞罗那在西班牙？16，500平方米的建筑-适合于开云帕多瓦，帕多瓦。

第四季度，Prologis在、瑞典和英国购置了总计5.5万平方米的3，750万欧元建筑和3块土地，总面积为134，000平方米。2017年全年购房1.169亿欧元，占地134，291平方米，地块24块，总面积196万平方米。年内，Prologis公司在奥地利、捷克共和国、法国、德国、、荷兰、波兰、英国和斯洛伐克出售了资产，总额为5.457亿欧元。

欧洲基金发展--2017年，欧洲基金公司精简并加强了其欧洲基金业务。英国物流风险投资公司(UKLV)是一个760万平方米的投资组合，它的成立使得它成为第一只专门投资于英国市场的基金。UKLV的总预期价值约为10亿英镑(12.5亿美元)。该公司还关闭了Prologis目标欧洲物流基金(PTELF)和Prologis欧洲房地产基金II(PEPF II)的组合，以创建Prologis欧洲物流基金(PEPF II)，这是一个82亿欧元的行业领先开放式基金。这两个高度互补的组合跨越12个的32，300万平方米。在其组建过程中，标准普尔将该合资企业的信用评级为A-。

“我们在欧洲的商业战略的一个关键组成部分是将我们的资产持有在一系列有区别的基金中。UKLV和Pelf是这一战略的延伸，以满足当今整个欧洲增长市场的资本需求。“BenBannatyne说。

在季度末，该公司拥有或拥有全部拥有或通过共同投资企业、财产和发展项目的投资，在欧洲共计17.0万平方米。