世邦魏理仕西西波希米亚在工业和建筑活动方面处于领先地位物流市场

2022-06-18 13:17:53 编辑：冯菊刚来源：

导读根据捷克工业和物流市场最新的CBRE分析，CBRE在西北波希米亚的相对未建立的位置监控最终用户需求和最终开发和施工活动的显著增长。在西波

根据捷克工业和物流市场最新的CBRE分析，CBRE在西北波希米亚的相对未建立的位置监控最终用户需求和最终开发和施工活动的显著增长。在西波西米亚西部已经强劲的活动中，西西北波希米亚西北的区域目前是最活跃的地区，它在历史上首次在建设活动方面占据了最活跃的区域，甚至超越了更大的布拉格地区。2017年，西西北波希米亚地区将成为新供应的司机，而布拉格面积较大的地区将占到2017年在捷克共和国交付的新空间的约80%。

2017年全年，预计将向西北波希米亚市场交付近30万平方米，包括USTINADLabem、Karalovy和Plazen地区。因此，今年的市场规模将增加23%以上。

世邦魏理仕(CBRE)工业与物流主管伯特·海塞林克(Bert Hesselink)评论说：“西北区波希米亚位于欧洲中部，因此对物流和制造业务具有根本性的长期吸引力，在这些业务中，与供应商和客户的距离是至关重要的。”

西西北波希米亚地区得益于大型电子商务公司、传统零售商以及快速消费品公司进入或扩大捷克共和国、为德国和更广泛的欧洲市场提供服务的持续趋势。这些公司仍然可以利用低得多的劳动力成本，同时保持高质量的服务水平。此外，该区域为德国以及捷克共和国和欧洲其他地区提供了完美的道路连接。目前有两条高速公路，D5(通过Plzen)和D8(通过Usti nad Labem)提供了进出该地区的便利条件。预计到2025年至2030年，一条从布拉格通过卡洛维法里和切布到德国的直接高速公路将完工。

该地区的需求历来由制造公司主导，但在2016年被物流终端用户所超越。我们预计，在2017年，来自两个最终用户群体的需求将继续强劲，并且在平衡向前迈进时或多或少会出现更多的需求。

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