克拉科夫的办公空间需求增长了近30%

克拉科夫在技术和商业服务方面的声誉继续快速增长。目前设在Kraków的公司中有一半在过去5年进入市场，仅在2014年就设立了12个新的中心。根据Colliers International和AVIRE编写的“Kraków Office Market 2015”报告，在Kraków的公司数量非但没有放缓，反而吸引了更多的新公司。

Resire和Colliers的专家观察到，Kraków正在迅速崛起为欧洲的技术和商业服务外包和离岸中心。克拉科夫是2015年索伦百强外包目的地中欧洲排名第一的城市，这也证实了这一点。在全球范围内，Kraków只被的大城市，如班加罗尔和钦奈，或菲律宾的马尼拉所取代。

“在欧洲，没有比克拉科夫更适合提供商业服务的地方了。我们很有信心地估计，今年这个城市的IT和商业服务业将创造7500个新的就业岗位。”这在房地产领域创造了巨大的机遇。我们行业中的公司租用了克拉科夫公司60%以上的写字楼股票，“阿斯皮尔公司秘书长AndrewHallam说。

就建筑和租赁活动而言，2014年是Kraków办公市场创纪录的一年。开发商完成了11.1万平方米的新办公空间。最大的新投资包括Kapelanka 42(29，900平方米，Skanska)、Avia(14，000平方米，GD&K集团)、Enterprise Park C(13，500平方米，Avestus)和Quattro Business Park D(12，800平方米，Grupa Buma)。

办公空间需求为117,200平方米（+28%Y-O-Y）。现代企业服务部门的公司签订了88,000平方米的协议(占全市总需求的75%)，仍然是市场上最活跃的球员。

“Kraków享有租户的无情利益。尽管库存出现了创纪录的增长，但2014年的空置率仍低于6%，这证实了对办公空间的强烈吸收，“ColliersInternational的研究和咨询服务分析师Ewa Grudzień说。