第三季度斯洛伐克资本市场交易额达1.7亿欧元

2022-06-17 15:00:00 编辑：虞馥达来源：

导读斯洛伐克经济的持续增长和强大的市场信心也在2015年第三季度反映在斯洛伐克的房地产资本市场上。“截至第三季度，2015年斯洛伐克的投资额

斯洛伐克经济的持续增长和强大的市场信心也在2015年第三季度反映在斯洛伐克的房地产资本市场上。

“截至第三季度，2015年斯洛伐克的投资额约为1.7亿欧元。我们预计，到今年年底，最终交易额将达到3.7亿欧元，如果某些交易在年底前完成，可能会大幅增加。“JLL斯洛伐克公司董事总经理兼资本市场主管米罗斯拉夫·巴纳纳(Miroslav Barnáš)说。正如预测的那样，工业市场目前最为活跃，并且已经度过了整整一年。在2015年H1期间，成功完成了三笔交易。第三季度，DNV物流园区被出售给CTP投资公司，现名为CTPark布拉迪斯拉发，并将Immofinanz的工业投资组合出售给黑石拥有的工业平台Logicor。这笔交易包括位于11月梅斯托纳德瓦霍姆的LogCenter。我们预计，到今年年底，还将关闭另外两项重要的工业交易，并有望在2016年完成投资组合交易。

预计截至2015年底，办公室投资量将增加，因为至少有两个办事处交易计划结束。尽管零售业在去年的强劲业绩背后相当大，但我们正看到越来越多的投资者对斯洛伐克零售、首都的主要购物中心以及全国较小的区域计划感兴趣。在第3季度郁金香中心，一个较小的区域购物中心被Prameraica出售给由以色列首都供资的卢森堡实体。

在第三季度，零售产品的最佳产品收益率从6.75%下降到6.50%。其他行业--办公室(7.00%)和工业、物流和零售仓储(8.00%)--与上一季度持平。与市场形势一致，收益率已经在今年降低，并将在第四季度和未来进一步压缩。

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