麦克雷别墅单位过去的保留价为12万美元

一个MCCRAE的别墅单元以12万美元的价格超出了底价，因为夏季之前半岛市场开始升温。

位于2/7 Bartels St的三居室物业的价格比卖家接受的开盘价655,000美元高出75,000美元，最终以落槌价落入700,000美元。

拍卖是上周在墨尔本举行的1299次拍卖中的一部分，CoreLogic的早期清盘率为71.4%。

三名竞标者竞争了拥有25年历史的McCrae住宅，该住宅距离海滩仅几步之遥，而缩小尺寸的人则固定了钥匙。

Hocking Stuart，Rosebud和Dromana的经纪人Grant McConnell说，优越的地理位置有助于取得良好的成绩。

“街区只有四个，每个人都被一个双车库分开，离海滩只有200m，靠近麦克莱村。”

麦康奈尔先生说，半岛上所有类型的房产都有旺盛的需求。

麦康奈尔说：“它只有三个街区，所以距一个街区也只有十分钟的路程。”

同一天，位于麦克雷(McCrae)海洋大道73号的三居室房屋也以678,000美元的价格售出，位于玫瑰花蕾(Rosebud)第二街21号的三居室房屋也以489,000美元的价格售出。

从7月开始，对城市更近的公寓市场受到首次购房者印花税优惠的推动。

优势物业咨询公司总监弗兰克·瓦伦蒂奇(Frank Valentic)表示，两套公寓在周末销售强劲，很可能在变更之前就已经消失了。

霍桑(Hawthorn)林奇街(Lynch St)403/36号的一居室现代公寓经过两名竞标者的竞争，以421,500美元的价格售出。

瓦伦蒂奇表示：“在7月1日之前，它可能会过去，并跌至40万美元以下。”

但是他补充说，卖方仍然需要以比他们支付的价格少的价格来解决。

瓦伦蒂奇表示：“他们在五年前支付了44万澳元，因此在过去五年里倒退了，当时墨尔本的房地产周期已经不合时宜，许多地区(房屋)也翻了一番。”

在南雅拉(South Yarra)，达令街(Darling St)6/55号的两居室公寓以63万美元的价格售出，将底价降低了90,000美元。

瓦伦蒂奇表示，包括三套首次购房者和一名投资者在内的四名竞标者为该物业展开争夺，其中约有20家竞标。

他说，该物业已进行了一些更新，但“没什么特别的”，并且由于靠近莫纳什高速公路，交通持续嗡嗡作响。

“这是首次购房者市场回暖的迹象。那是主要原因(它卖得这么好)。肯定有回升。在7月1日之前，我本以为这两个属性都将通过。”他说。