尽管有可负担性但弗兰克斯顿北部的价格继续上涨

2022-06-17 09:45:00 编辑：雷晓程来源：

导读北弗兰克斯顿(FRANKSTON North)被称为墨尔本外圈最实惠的郊区之一。但是，根据CoreLogic根据距离报告所能负担的郊区的数据，虽然其房屋

北弗兰克斯顿(FRANKSTON North)被称为墨尔本外圈最实惠的郊区之一。

但是，根据CoreLogic根据距离报告所能负担的郊区的数据，虽然其房屋中位价现在为440,998元，但代理商警告购房者价格正在稳步上涨。

房地产弗兰克斯顿区总监约翰·刘易斯(John Lewis)说，他认为该郊区的房屋中值实际上更高。

他说：“现在他们的价格在55万至60万美元之间。”

“很多人现在都挂在家里，等待销售。”

刘易斯先生说，首次购房者和开发商是北弗兰克斯顿市场的主要参与者。

但是，前者对郊区的影响最大。

刘易斯说：“开发商正在建造单位，但将是该地区首当其冲的购房者。”

“我喜欢认为价值将继续增加。

“我喜欢弗兰克斯顿北部的潜力。

“房屋非常坚固，有良好的学校，公共交通和通往海滩的通道。”

Ray White Frankston董事Ashley Weston表示，Frankston North的高租金收益率也使其对投资者非常有吸引力。

他说：“这是靠近公共交通的最后一个负担得起的海滨郊区。”

“而且房屋建造良好，体积很小，因此装修便宜。

“但是它们也在大的细分领域。”

韦斯顿先生说，弗兰克斯顿北区不仅靠近公共交通，还包括学校，商店和高速公路。

他说：“这是一个被低估的郊区，也是热门市场中第二好的郊区，所以人们在这里违约。”

单独的CoreLogic数据显示，在截至7月的12个月中，该郊区的房屋中位价飙升了30.9%，在此期间售出了170套房屋。

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