世邦魏理仕全球投资公司收购了位于波兰Bielsko-Biala的Sfera购物中心

CBRE全球投资者已代表泛欧零售战略完成了波兰西里西亚地区Bielsko-BialaSera购物中心的收购。

中心由两个主要商场组成，面积约61，878平方米，设有230个零售单位和2，068个停车位。这是一项既定的市中心计划，入住率为97.2%。它有三层楼，有一个有吸引力的租户组合，包括国际时尚零售商H&M，C&A，纽约客，Kappahl，Zara，Massimo Dutti，Bershka，拉和熊和斯特拉迪瓦里。

Sfera位于BielskoBiala中心（pop.174,000），靠近主火车站，靠近城市大厅。该中心位于Silesia的波兰工业中心地带，位于Krakhow西南88km处，距捷克边境40km。2001年和2009年分两个阶段建造。在45分钟内，它有超过700,000人的聚集区。该方案的办公空间为2,427平方米，是一家122间客房的酒店（由波兰连锁Qubus经营）。

世邦魏理仕全球投资者(CBRE Global Investors)零售EMEA主管弗洛伦西奥·贝卡尔(Florencio Beccar)评论说：“在一个失业率低、人均可支配收入高的不断增长的市场中，Sfera是一个地位良好、拥有优势的购物中心。”

该中心因其地理位置和集水区以及与Sfera竞争对手关键不同的国际零售商名册而享有良好的业绩。我们相信，有了进一步的资产管理活动，我们就能为已经表现良好的资产增加价值。“

世邦魏理仕全球投资者(CBRE Global Investors)交易经理Grzegorz Ryszka评论道：“收购世邦魏理仕(Sfera)表明，世邦魏理仕全球投资者对这些有吸引力的经济增长市场中占据主导地位的购物中心感兴趣，并有能力购买这些中心。我们希望继续实施引进新租户的计划，尤其是强大的时尚零售商，以支持我们在持有期内增加价值和实现租金增长的

世邦魏理仕全球投资者由Linklaters、Cushman&Wakefield和CBRE建筑咨询公司提供咨询。Helaba为这项交易提供了9 600万欧元的资金，外加一条价值2亿兹罗提的增值税线。

世邦魏理仕全球投资者(CBRE Global Investors)是EMEA的主要零售投资经理，管理着148亿欧元的非上市零售资产，736项零售资产(其中85项是购物中心)分布在15个和6800多个零售租户。

在波兰，世邦魏理仕全球投资者管理的资产约为12.56亿欧元。通过此次收购，该投资组合将包括6个购物中心，占地面积超过239，000平方米。