仲量联行第一季的工业和物流租赁协议创下新高

JLL建议在Q1、NOD、TIBETT物流、KLG和Kuehne+Nagel等客户中，为Q1提供的工业和物流租赁协议总计约为100,000平方米。

最大的租赁协议包括罗马的Proi-30，000平方米，罗马尼亚东北部的Nod--30，000平方米，布加勒斯特的Nod-30，000平方米。因此，比利时开发公司WDP将在罗曼为零售连锁店提供30，000平方米的新仓库空间，而CTP目前正在布加勒斯特附近开发另外30，000平方米的配送空间，位于布加勒斯特西部的CTPark Bucharest West，用于网络1分销(NOD)。

Tibettt物流正在扩大其在罗马尼亚的存在，新的仓库空间为7,200平方米，在布加勒斯特西公园出租，在同一项目中，KLG租用了9,700平方米的物流空间。此外，国际物流服务提供商Kuehne+Nageles将搬进由WDP拥有的约6,000平方米的新开发的分销中心。

“工业市场在新的供应和需求方面仍然非常活跃”，罗马尼亚公司业务发展总监Viorel opaiț评论道。他说：“零售业的扩展及消费的强劲增长，是推动零售业发展的主要因素。我们很荣幸能继续与ProFi建立合作关系，我们以前在克鲁日的另一笔30，000平方米的物流空间交易中代表了该公司。

与零售商的发展密切相关的是，物流运营商正在当地市场上开展业务，与Tibbett物流公司、KLG或Kuehne Nagel合作，在第一季度租赁了近25，000平方米的仓库空间。“

我们估计全年的总需求量将超过35万平方米。布加勒斯特和大的二级城市，如蒂米ș奥拉，奥拉迪亚或克鲁日将吸引新的总需求。作为一种新的趋势，我们看到对罗马尼亚东部地区的兴趣日益增加，最显著的例子是罗马租赁ProFi。

截至2017年底，还宣布将交付40万平方米的另一记录水平，因为开发商受到低空缺和创纪录的需求的鼓励，以进一步扩大现有园区或启动新项目。预计今年完成的最大项目为：布加勒斯特西园60,000平方米，P3物流园区60,000平方米，Ootopeni和CparkTihirisara的38,000平方米新项目，面积35,000平方米。

计划于今年交付的新项目将使总库存量增加到近300万平方米。截至去年底，罗马尼亚现有工业和物流用地达250万平方米，其中布加勒斯特为120万平方米。