新的渡轮连接推动了Portarlington的房地产市场

RETRO海滩小屋和两个相邻的空置地块在Portarlington的背靠背拍卖中销售旺盛，因为该镇与墨尔本的新渡轮连接继续推动其房地产市场。

周三，这三幅作品全部从墨尔本出售给买家，其中之一-位于兰登街20号的一处734平方米的拐角街区-吸引了9个竞标者，以超过底价的价格拍得171,000美元的高价，至771,000美元的高价。

当时，有五个首次购房者争夺Thomastown的一个单元，专家称，得益于其可负担性，该地区已成为“首次购房者城市”。

StockdaleLeggo Portarlington总监Loretta Sullivan拍卖了这三处房产，它们由同一个墨尔本家族拥有近半个世纪。

CoreLogic的初步数据显示，上周墨尔本是全国最成功的首都城市市场，在1097次拍卖中，清关率达到73.2%。

这个数字比前一周的976次拍卖的71.3%有所上升。

但是，根据初步数据，吉朗在32次拍卖中的81%都超过了纽约市。

在距离吉朗半小时车程的波塔灵顿，三名墨尔本买家抢购了同一墨尔本家族拥有近半个世纪的三处房产。

StockdaleLeggo Portarlington总监Loretta Sullivan说，这三处中最大的一个是兰登街20号，他们打算在734平方米的街区为自己建造永久性住房。

沙利文女士说，自从有400个座位的渡轮开始在海边小镇和墨尔本之间运营以来，她看到了这类买家的增加。

她说：“一天要进行三遍，只花一个多小时，因此人们可以住在这里并在墨尔本工作。”

“渡轮改变了我们的整个区域。人们在墨尔本热销并搬到这里。

“莫宁顿半岛沿线的所有地区以及Barwon Heads和Ocean Grove的价值都在上涨。Portarlington是最后一个负担得起的海滨地区。”

邻近的兰登街18号 611平方米的空置地块吸引了两个竞标者，以52万5千美元的底价拍得52.5万美元。买家还打算在现场建造房屋。

而38高圣 -为$ 695,000售出针对$ 680,000储备的买家谁打算改造和使用住所度假屋-一个70年代的房子“从摆动风情风格的60年代”一674sq M挡。

在托马斯镇，位于1/7 Wilgah St的两居室单元以467,000美元的价格售出，比其底价高出约10%。

Advantage Property Consulting董事Frank Valentic表示，有5位首次购房者参加了拍卖竞标：“ Thomastown仍然是首次购房者城市，这里的购房者的房价超出了Preston和Reservoir等地区。

“首次购房者正在推动那里的市场-今年早些时候，我们在同一条街上以大约416,000美元的价格购买了一个单元。”

一对年轻夫妇还于周六购买了其在Malvern East的第一套房，比其他三位竞标者的出价都高。

Valentic先生说，购房者花了65万澳元在费舍尔街3/19号的六个精品街区购买了两居室公寓，比底价高出约80,000澳元。

Middle Park 136 Page St的五居室双人房爱德华七世时代上周以640万澳元的价格拍出了墨尔本最高的拍卖价。

马歇尔·怀特·菲利普港湾公司的经纪人凯恩·莱昂扬说，三名竞标者将价格从580万澳元的起拍价提高到了625万澳元，并通过了该物业。不久之后，他与墨尔本东南部的一个年轻家庭进行了谈判。

他说：“他们将对此采取相当认真的态度。”

Lanyon先生说，自2015年最后以550万澳元的价格易手以来，这套位于“ Middle and Albert Park最好的街道”上553平方米的房子几乎没有被改建。