炽热的工业市场在印第安纳波利斯持续火热

2022-06-13 17:20:00 编辑：云融梁来源：

导读印第安纳工业市场有多热？JLL在最近的一项研究中表示，到2019年中期，印第安纳市场吸收了430万平方英尺的工业空间。这是个大数字，去年同

印第安纳工业市场有多热？JLL在最近的一项研究中表示，到2019年中期，印第安纳市场吸收了430万平方英尺的工业空间。这是个大数字，去年同期相比有150万平方英尺的吸收。

JLL的研究人员并不希望市场降温。根据公司第二季度的《工业报告》，印第安纳市场应在今年年底前将工业吸收增加一倍至840万平方英尺。这主要是由于几个租户已经或即将在50万平方英尺或更多的Chunks中租赁空间。

这个热卖市场并没有被开发商注意到。JLL表示，在第二季度，开发商交付了250万平方英尺的工业空间，与2018年第二季度相比，有190万平方英尺的涨幅。

毫不奇怪，对新工业用地的需求鼓励房东提高租金。印第安纳波利斯地区工业用地的租金自2019年第一季度以来上涨了2.9%，同比上涨了5.2%。中型仓库的租金增长特别快，自2018年第二季度以来，租金上涨了近11%。

投资规模同样强劲，2019年已经售出了900万平方英尺的工业用地。另有1，310万平方英尺的土地正在销售中。

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