路易斯维尔的CRE热潮 把部分功劳归于波旁威士忌

商业房地产市场在路易维尔飙升，你可以列举很多原因：这个城市位于一个很短的车程内，到一个大的。UPSWorldPort使Louisville成为航运和分销活动的枢纽。各种各样的企业都把该地区称为“家庭”。

但另一个重要原因呢？波旁威士忌。

是真的。以Louisville为中心的肯塔基州波旁街已经成为游客的首选目的地，并给这座城市带来越来越多的游客。这导致Louisville市中心的Cre活动增加，新的餐厅、商店和选项遍布商务区。

BRE最近研究了波旁酒对路易维尔Cre市场的影响。根据CBRE的说法，波旁酒的日益普及推动了路易维尔的新酒店建设和多家庭发展。同时，西方主街、东主街、努鲁、布切镇和菲尼克斯山等地区的酿酒厂也促使开发商把以前废弃的建筑改造成工作酿酒厂和游客中心。

波旁酒在这个有多受欢迎？CBRE说，截至2019年10月，在肯塔基州，每个人、妇女和生活在州的儿童大约有两桶波旁酒老化。那是两年前1.5亿桶的人。

波旁旅游业的中心在路易斯维尔。位于城市西大街的弗雷泽历史博物馆是肯塔基波旁小道欢迎中心的所在地，它是肯塔基波旁小道的正式起点。这条小径是一条以公路为基础的旅游路线，带领游客前往肯塔基州的酒厂。路易斯维尔也拥有自己的城市波旁小径，游客可以在整个城市的地方随身携带波旁护照、饮料和食物样本。

世邦魏理仕报告说，自2013年以来，在路易斯维尔附近开设了9个新的波旁酒/烈酒酿酒厂。这些设施吸引了大量游客。世邦魏理仕称，2018年，路易斯维尔接待了325，773名酒厂游客。这一数字比2017年的237，399人有所上升，三年来出席人数增长了139%。

毫不奇怪，旅游业的增长导致路易斯维尔有更多的酒店客房。世邦魏理仕表示，2018年，开发商在路易斯维尔市中心增加了901间新酒店客房。2019年，这一数字下降到315间，比2016年和2017年的总和还要多。

2018年3月，OmniLouisville酒店开业，一个30层楼的酒店，大大改变了路易维尔的天际线。今年7月，宣布一个双重品牌的凯悦酒店和凯悦酒店位于肯塔基州国际会议中心附近的规划阶段。这将是路易维尔的第一家凯悦酒店。

目前正在建设286个旅馆房间，另一个858个为卢塞维利亚市区规划。

波旁酒行业对路易维尔的多家庭市场产生了类似的影响。根据CBRE的说法，Louisville在2018年看到在《生物多样性公约》中增加了484个新的多家庭单位。CBRE说，2019年或为CBD规划了691个单位。