杰克逊维尔市中心的办公楼成交价为5900万美元

2022-06-13 10:00:00 编辑：储伊来源：

导读 VyStar信用合作社在佛罗里达州杰克逊维尔市中心买下了一座甲级写字楼。高力国际是卖方的代表，卖方是Mainstreet Capital Partners和Car

VyStar信用合作社在佛罗里达州杰克逊维尔市中心买下了一座甲级写字楼。高力国际是卖方的代表，卖方是Mainstreet Capital Partners和CarVal Investors的合资企业。新业主计划将该物业重新命名为VyStar大厦。

这座建于1989年的建筑位于该市商务区的劳拉街76号，占地近36万平方英尺。之前的业主最近完成了一项为期三年、耗资200万美元的改善项目。2015年，该合伙公司以3110万美元的价格收购了该资产。

升级包括完成一个毗邻大楼的612个车位的停车场，机械和公共区域的翻新，以及新的电梯轿厢和大堂的改进。此外，还增加了新的餐饮选择，以及健身设施、租户休息室和会议中心。

目前，这座大楼的出租率超过90%。根据Yardi Matrix的数据，值得注意的租户包括SunTrust Bank、普华永道(PwC)、ICX Group和Accretive Solutions。高力将继续在该物业的租赁工作中发挥先锋作用。

这笔交易是互惠互利的——它通过取消昂贵的租赁流程，为Mainstreet和CarVal节省了一大笔长期投资，并为VyStar Credit Union提供了一个长期的办公空间解决方案，以满足其不断增长的员工基础。高力执行副总裁查克·迪贝尔在一份事先准备好的声明中说:“这对杰克逊维尔市中心也有好处，因为此举将为该地区带来数百名员工，从而支持更广泛的社区经济。”

上周，杰克逊维尔闹市区发生了另一桩引人注目的交易——塔拉拉投资集团以2450万美元的价格收购了BB&T大厦。这座办公大楼通过Ten-X拍卖平台易手。

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