钱伯斯收购了杜克房地产公司17项合资资产的权益

钱伯斯街地产公司(Chambers Street Properties)以9,860万美元的价格收购了其与杜克地产公司(Duke Realty Corp.)成立的一家合资企业所拥有的17处地产的剩余权益。

价格是杜克大学20%的投资组合估计为4.93亿美元,根据三角形商业杂志在罗利,北卡罗来纳州的投资组合是由16个办公室组成的属性和一个工业资产——固特异跨越第二工业园区,一个820000平方英尺的仓库和分销设施在凤凰城。

钱伯斯街执行副总裁兼首席运营官Philip L. Kianka在公司发布的一份新闻稿中说:“这是一项双方都同意的交易，它在钱伯斯街目前运营的市场中，完全拥有和控制了17处优质商业地产。”

办公地产包括:位于辛辛那提市的Landings I、II和McAuley Place三栋建筑，总面积为54.2万平方英尺;位于哥伦布的中庭I和伊斯顿III合共45.1万平方英尺;Point West I是达拉斯一处18.3万平方英尺的房产;Miramar I和II，在佛罗里达州劳德代尔堡(Fort Lauderdale)共占地22.3万平方英尺;22535号殖民公园路，休斯顿9万平方英尺的建筑;Norman Pointe I和II，总面积53.7万平方英尺，位于明尼阿波利斯;佛罗里达州奥兰多的庆典办公中心和北角III号，总面积20.9万平方英尺;和1400周界公园路，3900 N.派拉蒙公园路和3900 S.派拉蒙公园路，总计265,000平方英尺在罗利。

Kianka补充说:“这笔交易符合我们的基本投资战略，同时仍允许我们继续与Duke Realty就合资公司持有的剩余资产保持成功的合作关系。”

钱伯斯街,原名CB理查兹埃利斯Realty Trust与总部设在马里兰州的REIT普林斯顿,新泽西州REIT继续与杜克在大约20属性建立合资企业,其中大部分是办公室,但一些仓库和分销设施包括七叶树在凤凰城和费尔菲尔德物流中心配送中心IX在坦帕市,佛罗里达州。钱伯斯街(Chambers Street)网站上的投资组合清单显示，两家reit的合资关系始于2008年，大部分合资物业是在2008年至2011年期间收购的。在剩下的合资企业财产中，钱伯斯街拥有80%，杜克拥有20%。

总部位于印第安纳波利斯的房地产投资信托基金Duke表示，其长期目标是持有60%的工业地产、25%的办公地产和15%的医疗办公地产。根据杜克2012年第四季度和全年向证券交易委员会(sec)提交的文件，截至2012年12月31日，杜克的投资组合(以总投资美元计算)中，工业占51%，办公占29%，医疗占16%，零售占4%。该文件还指出，根据净营业收入，去年底杜克的投资组合中，工业部门占54%，办公部门占30%，医疗部门占13%，零售部门占3%。该公司目前在18个城市和地区拥有并经营着超过1.456亿平方英尺的可出租工业和办公空间，包括亚特兰大、巴尔的摩、芝加哥、达拉斯、休斯顿、佛罗里达南部和南加州。

钱伯斯街专注于收购和管理在、欧洲和英国长期租赁的高品质企业地产。该公司目前在40多个市场拥有129处房产。其中多数位于，德国有六处，英国有七处。该公司还与机构合作伙伴进行了一项投资，其中包括在和的八处房产。REIT最近的一次收购发生在上个月，该公司买下了费城附近的两座办公大楼，这两座大楼是它在2012年与Trammel Crow合作开发的。这两座五层的A级建筑位于宾夕法尼亚州的马尔文。，总面积达30万平方英尺。