JV以2.7亿美元的收购价格进入夏洛特

2022-06-12 20:45:00 编辑：冉婷发来源：

导读 Partners Group和Accesso Partners已收购了创新园(Innovation Park)，后者是北卡罗来纳州夏洛特(Charlotte)一处180万平方英尺的办公地

Partners Group和Accesso Partners已收购了创新园(Innovation Park)，后者是北卡罗来纳州夏洛特(Charlotte)一处180万平方英尺的办公地产的大股东，Accesso持有少数股权，将提供资产和物业管理服务。据Connect Media称，该合资公司为这笔资产支付了2.7亿美元。这是该合资企业首次进军夏洛特市场。

这座202英亩的办公大楼位于夏洛特市的大学次级市场IBM Drive上，提供了通往州际公路77、85和485的便捷通道。这栋由12栋楼组成的房产99%的租金都租给了包括好事达(Allstate)、安盛(AXA)、Alight Solutions、Classic Graphics和富国(Wells Fargo)在内的租户。据业主说，校园的加权平均租期为6.6年。该合资企业计划升级创新园，通过增加办公室、住宅、零售和酒店空间，将其变成一个生活-工作-的环境，同时也希望增强该物业的可持续功能。

JLL的布赖恩·道森(Brian Dawson)代表卖方，瑞安·克拉特(Ryan)、斯科特·汉弗莱(Scot Humphrey)、克里斯·林杰费尔特(Chris Lingerfelt)和扎克·德罗兹达(Zack Drozda)代表买方确保了交易的成功。Accesso还任命Marc Bellet为资产管理总监和发展总监。自2010年以来，Bellet一直担任创新园的开发、建设和运营经理。

今年3月，Partners Group出售了位于田纳西州纳什维尔(Nashville)的飞利浦广场(Philips Plaza)。，以1.115亿美元的价格卖给Wheelock Street Capital。

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