北弗吉尼亚零售中心价值3500万美元

2022-06-12 17:40:00 编辑：温坚娟来源：

导读拉帕波特公司已经收购了斯特林镇中心，这是一家188，109平方英尺的杂货锚定零售店，位于弗吉尼亚州的斯特林。商业观察家从摄政中心和华盛

拉帕波特公司已经收购了斯特林镇中心，这是一家188，109平方英尺的杂货锚定零售店，位于弗吉尼亚州的斯特林。商业观察家从摄政中心和华盛顿第一地产的合资公司了解到。

城市记录显示，该房产位于镇中心广场21800号，成交价约为3，500万美元。

该中心自20世纪70年代初以来一直由巨人食品公司(Giant Food)负责，根据纽马克·奈特弗兰克(Newmark Knight Frank)董事总经理马特·阿德勒(Mat Adler)的说法，这家杂货店最近对其空间进行了翻修，并对租约进行了长期延长。阿德勒是交易中卖方的代表。

阿德勒告诉CO说：“由于巨人的长期延长，加上市场供不应求，所有权认为时机是理想的。”“最近的趋势显示，新进入零售买家群体的人越来越多；鉴于与其他资产类别相比，定价和风险状况出现了错位，投资者越来越多地将零售视为一次机会。”

该房产的租户名册还包括资本、Verizon无线公司和“星球健身”(Planet Fitness)。

阿德勒说：“这是一个独特的机会，可以直接在利斯堡派克附近收购一个杂货中心，位于这个最富裕的两个县：Loudoun和费尔法克斯。”

加盟阿德勒的还有NKF的GeoffreyMillerd和ChrisHuesgen。NKF的中大西洋地区债务和结构性融资团队JoeDonato为买方提供了融资便利.

这笔交易标志着NKF团队在过去60天内完成的第5次零售交易，总计为127.5亿美元。

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