墨尔本度假胜地索伦托的主要商业区商铺仍在按价出售

2022-06-12 15:35:01 编辑：韦安明来源：

导读在墨尔本度假胜地索伦托(Sorrento)的主要商业区，商铺仍在按价出售，最新出售的物业租给了女性时尚品牌“运动女孩”(Sportsgirl)。在过去

在墨尔本度假胜地索伦托(Sorrento)的主要商业区，商铺仍在按价出售，最新出售的物业租给了女性时尚品牌“运动女孩”(Sportsgirl)。

在过去的三年中，仅一家机构就卖掉了沿著名的海洋海滩大道的六家商店，而《体育女孩》可能很快就会加入它们的行列，因为它将在劳工节长周末被拍卖。

近年来，这条通常被严格控制的狭长地带的房产经常被出售，最近一次出售的乡村道路商铺以不到4%的收益率卖出了7125万美元。

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在此之前，郊区的电影院综合体以500万美元的价格出售，而一家租给冲浪服巨头Ozmosis的商店以470万美元的价格出售。

2016年3月，索伦托的10号连指手套卖出了1150万美元。

索伦托地产有一个重要的土地组成部分。

“运动女孩”位于海洋海滩路54-56号，占地574平方米，但商店只有183平方米，剩下的土地在后面。

世邦魏理仕的罗伊•詹姆斯(Rorey James)、马克•维泽尔(Mark Wizel)、尼克•哈格(Nic Hage)和王俊杰(JJ Heng)已被选定出售这处地产，这是世邦魏理仕过去3年在索伦托出售的第七处地产，如果成功的话，这将是该公司连续第4年在劳动节期间出售这处地产。

虽然“运动女孩”目前在该店的年收入为112,617美元，但詹姆斯暗示，土地部分及其开发潜力可能是该店最大的卖点。

“这处房产的位置是一个关键的卖点，还有它潜在的土地价值和契约的效力，”他说。

“近年来，我们看到，莫宁顿半岛由于大量交易频繁的全国性零售商的存在，已成为一个公认的零售投资地点。”

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