阳光日医院对医疗市场进行测试

2022-06-12 12:10:01 编辑：虞壮毓来源：

导读墨尔本的医疗房地产市场正在升温，第二天医院今年挂牌出售。位于阳光下的493BallaratRd的设施目前被出租给墨尔本最大的胃肠病学和肝病学

墨尔本的医疗房地产市场正在升温，第二天医院今年挂牌出售。

位于阳光下的493BallaratRd的设施目前被出租给墨尔本最大的胃肠病学和肝病学实践。

DR胃肠病学和DR范围实践均为10年，两者均有进一步的10年选择。

该房产年收入52万美元，自2020年4月起固定租金增长3%。

世邦魏理仕(CBRE)专业医疗代理桑德罗·佩鲁索(Sandro Peluso)表示，该中心提供了一个难得的机会，两家医疗机构接

切斯特维尔日医院(Chesterville Day Hospital)今年早些时候以552万美元的价格被抢购一空，收益率为5.1%。

“最近的切斯特维尔日间医院运动对高净值投资者和医疗基金产生了强烈的兴趣，突出了对高级医院投资的日益增长的需求，”佩索说。

日间医院是墨尔本今年上市的第二家医院。

该医疗大楼占地面积为2130平方米，占地1000平方米，拥有两个最先进的日间手术室、病理学室、10间诊室、1个救护车间和21个停车场。

根据CSBRE的JoshLunftree，它接近繁忙的零售和生活方式，包括附近的阳光广场、阳光市场、阳光火车站和法院辖区，也被认为是一个关键卖点。

“该地产位于一个主要的活动中心内，将受益于硫磺城市委员会在通往阳光镇中心的大门的意图，”说。

此次出售之际，澳大利亚各地对医疗服务的需求不断上升，激发了精明投资者对医疗财产的浓厚兴趣。

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