西北航空JDM合作伙伴购买2个MSF Tempe办公室

Transwestern Investment Group和JDM Partners LLC的合作伙伴Corporate Properties Trust III LP已经完成了对亚利桑那州坦佩(Tempe)一座五层建筑、200万平方英尺的甲级写字楼的收购。该公司与国有农业汽车保险公司(State Farm Automobile Insurance Co.)签订了售后回租合同。

交易的财务状况没有披露，但凤凰城地区的一家媒体报道称，这笔交易价值9.28亿美元，足以使它成为凤凰城有史以来最大的一笔CRE交易。

该物业位于300-600里约热内卢萨拉多公园路，包括底层零售、餐厅和其他设施。该项目位于亚利桑那州立大学和坦佩镇湖之间，可通往Loop 202和菲尼克斯天空国际机场。

据一位Transwestern发言人表示，州立农场占据了校园里的全部办公空间，他补充称，这五栋建筑的平均租期约为20年。

此外，Marina Heights将成为Tempe Streetcar未来的一站，Tempe Streetcar是一个轻轨系统，去年作为凤凰谷地铁的延伸而启动。这条有轨电车线路将连接办公园区、机场、市中心和凤凰城中部，以及通过山谷地铁轻轨连接西梅萨。

TIG高级董事总经理科林•科默(Collin Comer)在一份事先准备好的声明中表示:“我们相信，这种所有权结构对交易的各方都有利，与国有农场签订的长期租约为租户带来了稳定的现金流，为他们提供了长期的所有权和管理。”

这些投资将由TIG的全资子公司管理。

TIG总裁查尔斯•哈森(Charles Hazen)在声明中指出，这是TIG第三次与State Farm签订售后回租协议，但也是首次以JDM为股权合作伙伴。

在此之前，TIG收购了位于达拉斯和亚特兰大的State Farm office校区。

去年秋天，由韩国首尔的TIG和未来资产全球投资公司(Mirae Asset Global Investments Co.)组成的Corporate Properties Trust I LP以传闻中超过8亿美元的价格买下了位于达拉斯CityLine项目的国有农场地区总部园区。

7月下旬，TIG和Mirae再次联手，这一次他们完成了对State Farm 's Park Center I的收购，这是位于亚特兰大中心周边次级市场的一处13层、59.1万平方英尺的甲级写字楼。

图像通过谷歌街景