W.P.凯里花费1.11亿美元用于售后回租

W.P.Carey已经关闭了3个工业销售回租交易，总计将近1,111万美元。Reit的购买包括位于加拿大的威斯康星州、田纳西州和安大略的六个房产。

在威斯康星州，该公司以3000万美元收购了三个占地超过61.9万平方英尺的工厂。该投资组合是以25年主租赁方式租赁给金属零件制造商温道夫兄弟公司(Wendorff Bros.Co.)的，每年租金定期增加。

(WashingtonCountyInsider)称，今年早些时候，WendorffBros.Co.将其子公司的三家子公司-SteelCraftCorp.、Hartfordfinishing和CapitingsStampings--私募股权公司MiddidundCapital出售。该交易包括关于企业和四个建筑物售价的非公开协议。

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凯里还承诺，一旦完工，将以6600万美元在田纳西州购买一座正在进行中的614，000平方英尺的配送设施。该大楼预计将于2020年4月上线，届时REIT将购买该资产，并将其以三重净值租赁方式租回一家未披露的公司，租期为20年，同时还将每年定期增加租金。

不只是集中在，W.PCarey在加拿大安大略省购买了两个设施，价值1500万美元。该属性为285,000平方英尺，出租给TrilliumHealthCare产品，是柜台药品生产商。安大略省的投资组合是Trillium的总部以及所有的制造、仓储和分销设施。在为期22年的主租赁期间，两个加拿大物业均为三网租赁，具有固定的年度租金升级。

变动的投资组合具有约22年的加权平均租赁期限。安德拉姆的执行董事W.P.Carey是投资的执行董事，他强调了它对拥有强大租户的高质量物业的兴趣。他补充说，工业仍然是公司将继续进行交易的最受欢迎的行业之一。

最近，W.P.Carey完成了一项为期25年的三网租赁协议，拥有额外的空间存储。交易涵盖了36个自存储属性的协议，其中大部分是在其与CPA的合并中获得的：17年。REIT产品组合包括1,198个净租赁资产，总计137万平方英尺，平均入住率为98.2%。