位于城市学院附近的西哈莱姆无电梯公寓以1700万美元成交

2022-06-12 04:20:01 编辑：公羊蓓凤来源：

导读据“商业观察报”报道，位于西哈莱姆区汉密尔顿高地的纽约市立学院对面的一栋5层公寓楼的零售价为1680万美元。据经纪公司Meridian Capit

据“商业观察报”报道，位于西哈莱姆区汉密尔顿高地的纽约市立学院对面的一栋5层公寓楼的零售价为1680万美元。

据经纪公司Meridian Capital Group称，ESHCO房地产公司的大卫·埃沙戈夫(David Eshagoff)从巴宝莉玫瑰管理公司(Barberry Rose Management)购买了这座位于阿姆斯特丹大道1588-1600号的44座公寓。这栋位于西139街拐角处的大楼拥有37套租金稳定的公寓、7个市价单元和5400平方英尺的零售面积。七个放宽管制的单位已进行翻新，新地板，现代浴室，花岗岩柜台和不锈钢器具。

据公共记录显示，2014年，巴宝莉罗斯以930万美元的价格从奥奈房地产合作公司手中买下了这座38，400平方英尺的大楼。在过去五年里，这家总部位于纽约伍德米尔的公司将街角房产租给了少数零售租户，其中包括长城中餐厅、一家名为CLove的餐厅、Fumo披萨店和餐馆，以及人才自行车店。

Meridian投资销售经纪人Amit Doshi和Shallini Mehra处理了双方的交易。

新的买家计划更新稳定的单位，并在现有租户迁出时提高租金。

“采购人DavidEhaghoff表示，这是一个令人兴奋的机会，可以从剩下的37个未装修的单元中获得好处。在一个强大的学生群体中，他理解在出缺率下双倍租金的能力，”Mehra在一份声明中说。

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