科尔斯购物中心销售抓住这一天

Sentinel地产集团正在继续现金，要求大力实施邻里购物中心，出售一对中心，总额为3160万美元。

在最近的交易中，Brisbane的哨兵在位于威尔士中部的Dubbo附近的窄雷米（Duebo）附近，为一家当地的私人投资者支付了4,800万美元的销售。

该集团最近还以2748万美元的价格出售了另一个科尔-安托邻里中心，即位于布里斯班和昆士兰黄金海岸之间的洛根市的Jimboomba交叉购物中心。

哨兵公司董事总经理沃伦·埃伯特(WarrenEbert)表示，近几年来，哨兵的增长战略主要集中在邻近地区的购物中心。

他表示：“我们在这个资产类别被其他人不喜欢的时候识别出了它，但现在它又得到了很大的支持，并吸引了投资者越来越多的关注。”

他续说：“这些地方的购物中心，可为邻近的大型乡村贸易地区提供服务，并以向主要超级市场租户提供长期租约的保障为基础。”

昆士兰州的Jimboomba联合购物中心以2748万美元的价格售出。

“这些表现强劲的地区零售资产如今受到各种不同买家的高度追捧，因此也带来了诱人的资本增长机会。”

Jimbomba中心是由哨兵获得的，该中心的财产组合价值超过10亿美元，2014年9月为2000万美元。

该物业由五幢独立的建筑物组成，分别位于Jimboomba的库萨克巷665至687号，可出租面积共计5949平方米，停车场281个。租户包括Coles、拒绝商店、Amcal、Caltex、Red Rooster、Brumby‘s Bakery和Zarraffas Coffee，外加13家专业零售商和专业套房。

位于纳罗明丹达罗街76号的Kierath‘s购物广场拥有一家长期租约面积为2141平方米的Coles超市，以及一家酒庄、六家特产租约和一台自动取款机。

哨兵在狭窄处卸载了一个科莱-锚定的购物中心，售价为4,800万美元。

2015年，哨兵在Bathurst、变窄和惠灵顿三个区域NSW购物中心的一部分收购了该中心，从《宪章》大厅零售中心购买了一条线路。

在最近的交易中，哨兵在过去两年中已经卖出了8个房产，其他一些潜在的销售也在等待。

继Sentinel以1575万美元在布里斯班的Richland出售一处工业地产之后，零售额也紧随其后。

然而，Ebert说，哨兵仍然是市场上活跃的买家，其属性与投资标准一致，目前正在调查在全国范围内零售、工业和办公部门的一系列潜在新收购。

埃伯特表示：“现在是买入和卖出的时候，我们将继续审查所有机会，为我们的投资者提供有吸引力的资本增长。”