Coles duo的净利润将达到6000万美元

2022-06-12 00:10:00 编辑：钟鹏晨来源：

导读 Coles将出售其超市之一，以及位于威尔士的新南威尔士的AshoppingCentreIT锚，这对房产销售预计将达到6,000万美元。韦斯特米德购物中心位

Coles将出售其超市之一，以及位于威尔士的新南威尔士的AshoppingCentreIT锚，这对房产销售预计将达到6,000万美元。

韦斯特米德购物中心位于悉尼的西部，由Coles和毗邻的Westmead医院锚定，位于市场上，预计会产生国际上的利益，而位于该州南部高地的博瓦勒的阿芙立德·科尔斯(Afrosstalcooles)将受到强烈的质疑。

此次出售将是科尔斯集团房地产开发公司(Coles Group Property Development)一连串撤资行动中的最新一笔。该公司上周才以超过3，000万美元的价格出售位于昆士兰的Coles Pacific Pines购物中心，收益率为4.63%。

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Bowral Coles将以15年租约的形式出售给Coles，并包括一个4575平方米的商店，拥有超过330个停车位。

同时，Westmead购物村占据了Westmead大学和Westmead车站附近的4751平方米，并拥有少量其他零售商，包括Coles拥有的酒场。

长期租赁的独立超市被认为是代代投资-很少出售，通常持有超过30年

世邦魏理仕的贾斯汀·道尔斯、尼克·威利斯、马克·维泽尔和约瑟夫·杜里厄被任命为房地产市场。

Dowers说，无论是在当地还是在国际上，人们都对这两者都有浓厚的兴趣。

“这两个资产都被租赁回COLES，长期租赁结构给投资者带来了最小的风险和收入增长的强大潜力，”道奇说。

“预计独立超市等质量零售投资的有限供应将吸引对这些资产的强烈兴趣。”

威利斯表示，这两种资产可能要过一段时间才能再次进入市场。

“长期租赁的独立超市被认为是代代投资-很少出售，通常持有超过30年，”说。

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