华盛顿特区多户家庭报告

2022-06-11 22:30:00 编辑：凤亚华来源：

导读尽管截至6月份，地铁在拥有仅次于达拉斯的第二大多家庭输油管道，但华盛顿特区的基本面正在改善。在整个周期落后于的平均水平之后，地铁

尽管截至6月份，地铁在拥有仅次于达拉斯的第二大多家庭输油管道，但华盛顿特区的基本面正在改善。在整个周期落后于的平均水平之后，地铁租金增长稳步反弹，截至6月，同比增长达到3.5%。同时，截至5月，稳定资产的入住率在12个月内持平，为95.4%。

就业增长在劳动力市场紧张的背景下减速。尽管如此，在截至5月份的12个月里，大都会特区增加了2.5万个职位，主要得益于旅游业和办公行业的强劲升值。大型基础设施项目和数十亿美元的混合用途开发正在推进，为经济注入了更多的资本。亚马逊(Amazon)的兰丁分校(NationalLanding)正在慢慢成形，预计在未来10年内将直接创造2.5万个就业岗位。与此同时，霍夫曼联合公司和麦迪逊马奎特启动了码头第二阶段，这是一个价值25亿美元的波托马克河混合使用项目。

哥伦比亚特区仍然是机构投资者的主要目标，因为今年上半年约有24亿美元的资产交易。截至6月，已有32，147个单元在进行中，发展仍在加快。然而，积极的人口趋势和高收入部门的增长被认为是为了保持需求健康。我们预计2019年华盛顿特区的平均租金将上涨2.6%。

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