投资组合拍卖中有需求的

在最近的BurgessRawson投资组合拍卖中，投资者把钱给了。

在周二悉尼拍卖会上，价值2900万美元的商业地产易手后，两家地区性周三在墨尔本表现喜忧参半。

13个房产在墨尔本出售，清除率为67%。

位于威尔士-维多利亚边境的Albury著名的本迪戈吸引了最强劲的结果，售价为290万美元，收益率为4.83%。

1090平方米的建筑，超过3层，包括大量的土地持有，在跌落到悉尼投资者之前，看到来自10家投标人的激烈竞争。

新南威尔士阿尔伯里本迪戈。

位于维多利亚州的Shepparton的英联邦也看到了重大的兴趣，在5.62%的收益率上交易了360万美元。

昆士兰一家位于昆士兰GyPie的出租房屋的产量为825,000美元，收益率为8.87%。

与此同时，壳牌/科莱快递服务站掩盖了400万美元的成绩，其6.45%的收益率是最后7%的结果。

一次机会为联邦政府租赁的阿尔伯里房产提供了难得的“净租赁”机会，这帮助它实现了当天最高的价格，超过了510万美元。

对儿童保育中心的兴趣是不正常的，有一个设施出租给澳大利亚南部婆罗门的婆罗门酒店，唯一的一个是出售。锤子的产量为250万美元，产量为7.44%。

位于昆士兰的Ararat和昆士兰Proserine的一对地铁站也改变了双手，Ararat地产还包括一家酒店，售价为810,000美元，而昆士兰的商店则为1.25亿美元。两者都在低至中8％的范围内产生。

在婆罗门罗门的儿童保育中心。

BurgessRawson导演ShaunVenables说

“我们的拍卖被许多人用作衡量市场表现的晴雨表。今天的结果进一步反映了对优质商业地产资产的需求。维纳布尔斯说，由于今天有一些非常接近失败的情况，我们有信心到本周结束时，80%以上的房产将被出售。

他说：“市场情况正在改变。对贷款标准的要求越来越严格，贷款与价值的比率也降低了。正如一段时间以来人们普遍预测的那样，利率在不久的将来可能会上升。悉尼和墨尔本的住宅市场正在放缓，股市正在经历动荡。“

“在这种情况下，我们看到投资者倾向于被动的商业投资机会--这种机会倾向于提供良好的‘期限’、高水平的租户和可收回的支出。这些类型的商业活动给投资者带来了一定程度的安慰，因为他们可以看到和触摸到它们。”