BGC中心领导一系列珀斯办事处的交易

总部位于新加坡的Redhill Property Partners从已故大亨莱恩•巴克里奇(Len Buckeridge)的家族手中，以逾1亿美元的价格收购了珀斯的BGC中心。

该公司得到私人股本集团阿波罗(Apollo)的支持，是追逐资源资本增值的参与者之一。

珀斯吸引了一群本地和海外的玩家，他们利用了该市租金的回升。今年6月，《澳大利亚人》(The Australian)报道了《红山》的兴趣。

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悉尼基金管理公司EG的目标是在珀斯CBD的米尔街2号(2 Mill St)建一座写字楼，交易价格可能在8,000万美元左右。

Centuria的上市办公室基金上个月还以1.895亿美元的价格收购了珀斯CBD北部北桥的威廉广场。

与此同时，斯托克兰公司正寻求以1.15亿美元的价格出售其在珀斯的商业地产，出售该市的杜拉克中心和两座相关建筑。

Redhill Partners在珀斯的业绩一直不错，今年它以1,825万美元的价格收购了位于本特利郊区的布罗迪-霍尔街18号(18 Brodie-Hall Drive)，这是一个校园风格的办公场所。

它还以约5700万美元的价格买下了商务区的b级写字楼圣乔治台45号(45 St Georges Terrace)，现在正在对这栋大楼进行重新定位。

巴克里奇(Buckeridge)一家通过仲量联行(JLL)出售了位于滨海大道28号的最新一座摩天大楼。它有17层办公空间，可以俯瞰伊丽莎白码头(Elizabeth Quay)和天鹅河(Swan River)。一楼有零售空间，三层有179个停车位。

该大楼包括超过15000平方米的a级办公空间，对面是伊丽莎白码头的水边区。仲量联行的约翰•威廉姆斯(John Williams)、奈杰尔•淡水(Nigel淡水)和汤姆•纳塔斯(Tom Nattrass)促成了这笔交易。

该楼盘的入住率为87%，远高于珀斯CBD的平均水平，加权平均租期为2.3年，这让买家有机会在租赁需求上升的同时提高收入。

珀斯CBD房地产市场在过去12个月里录得逾5.1万平方米的净吸收。

珀斯的写字楼市场为反周期投资者提供了价值，与悉尼的最优等价收益率差约200个基点。

耗资26亿美元的伊丽莎白码头项目吸引了包括石油和天然气巨头雪佛龙在内的主要企业和政府租户，该项目将转移到布鲁克菲尔德正在开发的新总部大楼。

这座摩天大楼将高达30层，基金集团景顺(Invesco)将以大约4亿美元的价格收购一半股权。

这笔交易加速了已故的巴克里奇地产帝国的分拆。去年，新加坡的Hiap Hoe以1亿美元的价格收购了该公司的雅乐轩珀斯酒店(Perth)和一座写字楼，马来西亚的YTL以2亿美元的价格收购了Buckeridge 's Westin Perth。