莱克星顿4.25亿美元的销售额超过6.64亿美元

2022-06-11 01:15:01 编辑：万珍东来源：

导读伦敦金融城的记录显示，由摩根大通资产管理公司(JPMorgan Asset Management)提供咨询服务的一批机构投资者已完成对莱克星顿大道425号的

伦敦金融城的记录显示，由摩根大通资产管理公司(JPMorgan Asset Management)提供咨询服务的一批机构投资者已完成对莱克星顿大道425号的收购，交易金额超过6.64亿美元。

这幢31层的办公大楼由国际房地产投资公司Hines拍卖，该公司上月宣布，已经为这两处房产找到了买家。

据报道，摩根大通大约一个月前签署了一份20年60万平方英尺的扩建合同。

Hines的核心办公室基金有限责任公司(U.S. Core Office Fund LP)上个月说，它已经选择了接受摩根大通资产管理公司(J.P. Morgan Asset Management)建议的机构投资者作为莱克星顿大道425号的买家;此外，房地产顾问公司(American Realty Advisors)管理的一只机构基金是公园大道499号的买家，但该公司当时没有透露售价，只说它们加起来超过10亿美元。

公园大道499号的房契还没有提交到纽约市的公共数据库。

据《商业观察报》此前报导，根据Eastern Consolidated的数据，第二季投资销售强劲，写字楼销售较第一季增长一倍，从26亿美元增至52亿美元。

近期的一系列大型写字楼销售提振了这一趋势，反映出投资者对安全、长期投资的需求增加。

本季度最大的办公室交易是通用汽车第五大道767号大楼的部分股权转让，交易金额为13.6亿美元;接下来是Hines的销售。

最近的新闻表明，这一趋势将继续下去，因为皇冠集团和Highgate Holdings上个月达成协议，以13亿美元收购麦迪逊大道650号;波士顿地产及其合作伙伴最近出售了西55街125号;时代华纳的总部可能很快就会空置。

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