健康建筑与Clark建筑公司的fernandez进行问答

作为克拉克建设的可持续性总监，FernandoArias和他的团队正在重新思考和重新想象如何将可持续性纳入新的建设和改造项目。

克拉克是一家50亿美元的公司，拥有全国各地的项目，拥有广泛的公共和私营部门客户在民用、商业和居住领域。它建造了478个可持续建筑项目，其中295个位于大西洋中部，其中许多是在华盛顿特区附近。

阿里亚斯的一份工作是帮助改造建筑，采取节能措施，以符合《2018年清洁能源直流综合法案》所产生的华盛顿新建筑能源绩效标准(BEPS)。该政策要求该地区的所有建筑在2023年至2026年期间将能源使用量减少20%。

他最近还被MurielBowser任命为D.C.绿色建筑咨询委员会成员，向各城市机构介绍有关可持续性的行业最佳做法。

阿里亚斯从1992年到1995年自豪地在陆军服役，1998年至2000年继续在海军预备役服役。随后，他毕业于南加州建筑学院获得学士学位，并在纽约市和洛杉矶从事了七年的建筑实践。

他还拥有哥伦比亚大学建筑和城市设计硕士学位和公共管理硕士学位，重点是环境科学和政策。

与阿里亚斯谈到克拉克对可持续性的承诺、从码头到弗吉尼亚大道隧道重建的项目以及创建“健康的”办公财产的承诺。

商业观察员：作为克拉克的可持续性总监，您的主要职责是什么？

FernandoArias：我与公司领导层合作，塑造克拉克的可持续性方针。这包括制定和实施可持续的行动政策和程序、绿色建筑培训和对我们的绿色建筑建设活动的监督。

谈谈你的背景，以及你是如何为这个角色做好准备的。

在加入克拉克之前，我为埃森哲的资源集团提供咨询，并管理克林顿全球倡议的战略关系。这些职业经验告诉我，“实施”一项战略需要对细节和持续承诺的关键关注，以提供高质量的成果，这正是吸引我的机会在克拉克。

是什么让你对这个职位感兴趣？

到目前为止，我在克拉克的近3年任期内，继续感兴趣的是，可持续性角色的主管是通过实施和执行我们的客户“绿色建筑战略”与团队合作的机会：机场、运动场、酒店、博物馆、混合使用的发展、学术校园----只是为了命名我们450多个绿色建筑项目类型中的几个，自1996年以来完成或正在建设中。了解可持续设计战略的成果将向我们的客户介绍这些结果，他们渴望了解他们在创造更可持续、宜居的建筑和社区方面所带来的各种选择的成本和影响。

您为您自豪的一些值得注意的项目是什么？

在2018年年底我们完成的维吉尼亚大道隧道重建项目中，我们整合了几个不同的绿色举措，包括多孔混凝土人行道、透水沥青停车车道，以及为社区建造一条新的自行车道。项目组还在现场处理和回收拆除碎片，用作回填物.这一足智多谋的方法导致了大量的废物减少和运输，这将是需要的运输材料离现场。该项目组利用旧隧道已拆卸及碾碎的部分作为新隧道的回填土，减少了从其他地盘抽取及运进填土的需要超过六万立方码。

为霍华德县56%的居民服务的小帕图森水回收厂正在进行一些独特的可持续发展努力。我们在那里的项目包括改造该设施的脱水和干燥大楼。项目结束后，该设施将减少85%的生物固体产量，并将利用沼气作为能源--使生物固体的土地应用成本每年降低200万美元。升级还将确保离开小帕图森设施的生物固体具有足够高的质量，可供当地农田用作肥料。

O处的城市市场也是包括可持续性努力在内的翻新项目的一个极好的例子。本项目旨在利用绿色材料，并将绿色屋顶、冲洗水箱和高效HVAC系统纳入最终设计。

新建筑怎么样？你的趋势是什么？

与翻新或重新定位项目类似，在将可持续性纳入新的建筑项目方面没有一种一刀切的做法。然而，我们现在正在尝试的一个重要的新兴趋势是评估低碳密集型材料的采购选择，并帮助我们的客户量化他们的项目的碳强度，因为他们期待着将他们的投资组合与这些类型的建筑区分开来。他们项目的碳强度。

你在华盛顿地区做过的关于新建筑的工作有哪些例子？

惠顿振兴项目是克拉克的一个令人兴奋的项目，因为它包含了独特的可持续性努力，这些努力超出了通常被认为是传统项目的范围。该项目将通过150口地热井利用垂直地热系统。通过使用地热加热和冷却，建筑将试图控制客户的公用事业成本的变异性。该建筑还将包括绿色功能，如太阳能电池板，屋顶花园，和灰水再利用。外部设计将与景观元素，以管理雨水在现场，办公室内部将包括节能照明，当地来源的建筑材料，和再生材料。

非裔历史文化博物馆是克拉克的另一个项目，它成功地纳入了可持续发展的元素，使博物馆能够获得LEED黄金认证。该博物馆包括可持续的特色，如屋顶上的太阳能热水板，以及一个地热地下水系统，使博物馆能够每年节省800万加仑的水，因为再利用。

即使是克拉克的大型项目，如码头，也包括可持续发展的努力。整体发展是一个可步行的社区，包括一个创新的蓄水池系统，透水的人行道，以及大量的植物生物蓄积，用于雨水径流管理。该项目还包括绿色屋顶、300棵新树和浮动湿地系统。

让建筑开发商和业主解决建筑废物、能源使用和建筑健康问题的关键是什么？

一般来说，开发商和业主都渴望以吸引人的、投资组合广泛的解决方案来满足可持续建筑的价值主张。真正的关键是发展与我们的客户伙伴的信任，以帮助满足他们的好奇心，数据和分析，这也加强了他们的底线。

克拉克作为我们客户值得信赖的顾问，意味着我们不仅仅是为可持续发展提供咨询。我们还确定这些建筑方法将如何影响我们的客户、社区和周围环境--无论是短期还是长期。

如何通过适用FitWEL指导原则、促进“健康建筑”的认证过程，创建改善乘员健康和生产力的健康建筑？

“病态建筑”的概念是真实的，这个概念是几年前出现的，当时工业和建筑科学开始了解致命疾病是如何在卫生和通风不良的医疗建筑中传播的。

这些发现表明，如果我们不从健康的角度来处理室内环境问题，不仅病人会变得更虚弱，而且办公大楼里的工人也更有可能感到疲劳、压力更大、更容易表现出“表现力”的迹象，这也是另一种说法，即尽管他们在上班，但他们并没有那么有效率。

通过对照明、空气、家具和小吃的简单改进，同时鼓励移动和社会化，这些策略将使人们更快乐、更有灵感和更有生产力，并使工作场所文化具有协作和社会凝聚力的感觉，并且还将减少因疾病或保留而造成的磨损。Fitwel是由疾病控制和预防中心开发的，它是一个促进“健康的建筑物，”的建筑认证系统，通过应用健康和健康战略，改善物理和心理健康的结果。

早在2018年11月，我们就宣布我们将成为Fitwel冠军，进一步巩固我们对员工健康和福祉以及建设可持续社区的承诺。一年后，我们实现了我们的目标，展示克拉克如何通过在贝塞斯达、芝加哥、欧文、圣地亚哥、旧金山和西雅图等公司获得Fitwel认证来“走上可持续性的道路”。

恭喜你被任命到华盛顿格林大厦咨询委员会。告诉我你将在这个职位上做什么。

我期待着帮助该地区实施创新的计划，进一步促进其绿色建筑目标。这种任命可以每两年延续一次，我希望通过帮助弥合政策与市场创新之间的转换，为我们的城市和客户提供持久的服务，体现了克拉克领导在建筑业中的最佳表现。