AHIP将收购价值1.91亿美元的酒店投资组合

2022-06-11 00:05:00 编辑：符娇梅来源：

导读酒店收入物业已达成一项协议，购买12个优质品牌酒店，达1 191亿美元。投资组合总计为德克萨斯州和中西部的1,203间客房。根据公共记录，卖

酒店收入物业已达成一项协议，购买12个优质品牌酒店，达1.191亿美元。投资组合总计为德克萨斯州和中西部的1,203间客房。根据公共记录，卖方是爱马斯特酒店。

AHIP计划通过出售其经济住宿组合以及1亿美元贷款，为收购融资提供资金。抵押贷款在五年内到期，利率将低于4%。

酒店的资本化率约为8%。AHIP将以每间客房15.9万美元的价格购买这些资产。这笔交易预计将在今年年底前完成，使该公司79个房产的投资组合达到8887个。

在交易结束后，AimBridge将继续管理属性。今年9月，该公司宣布计划在今年年底与州际酒店合并。

该投资组合的资产分布在德克萨斯州、明尼苏达州、宾夕法尼亚州、密歇根州和北达科他州。这12宗收购包括6家万豪酒店和5家希尔顿品牌酒店，以及一家IHG酒店。所有楼宇都是在过去五年兴建的，毋须作重大改善。

此次交易是在AHIP将其经济投资组合出售给Vukola资本管理公司(Vukola Capital Management)旗下的VCM Ltd.之后进行的。此次价值2.155亿美元的投资组合出售于11月结束，包括全国45家酒店。该公司计划长期专注于扩大其高端品牌的选择服务组合。

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