新开发的零售中心获得1300万美元贷款

2022-06-10 17:45:00 编辑：曲亨爽来源：

导读子午线资本集团在收购融资中为最近开发的种植园定点零售部门谈判了1,250万美元。购物中心是位于佛罗里达州种植园大学Drive和SunriseBoule

子午线资本集团在收购融资中为最近开发的种植园定点零售部门谈判了1,250万美元。购物中心是位于佛罗里达州种植园大学Drive和SunriseBoulevard的东南角的办公室公园的一部分。

11年期贷款的固定利率为3.87%，由人寿保险公司发起。根据《公共记录》，TransAmericaPremierLifeInsuranceCo.是AegonUSARealtyAdvisors的一家附属公司，其抵押贷款计划于2028年9月到期。

位于7500 W日出大道，种植园波因特包括三座单层建筑，总面积为17502平方英尺。该房产出租给多个租户，包括Chipotle墨西哥烧烤店、Pieology Pizzeria、Panda Express、Panda Burger Grill、McAlister‘s Deli、AT&T、星巴克和Walgreens。

今年5月，一家隶属于迈阿密中城房地产公司的实体以2，120万美元的价格从developerTorburnPartners手中收购了该房产。位于佛罗里达州Boca Raton的公司总经理诺姆·卡米内茨基(Noam Kaminetzky)代表新业主安排了融资事宜。

“这是一笔非常有趣的交易，因为资产是新建的，没有历史数据，而且并非所有的租户都已到位，并在收尾时支付租金，”卡米内茨基在事先准备好的评论中说。子午线与贷款人合作安排贷款，获得远期利率锁定，并通过租户的有条件付款结束贷款。

在人口密集的种植园地区，有85,000多人居住在两英里半径内，两个主要的区域零售中心在3.5英里范围内，每天通过的93,000辆汽车可见种植点。该地区的日间人口为30,000名员工，邻近的办公园区很快就能容纳3,000多名工人。

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