克利夫兰房价飙升需求下降

2022-06-10 12:55:00 编辑：杭红民来源：

导读尽管与平均水平相比表现不佳，克利夫兰-阿克伦的多家族市场仍保持稳定，推动了该市核心城市的振兴。2018年，租金同比增长1 0%，远远落后

尽管与平均水平相比表现不佳，克利夫兰-阿克伦的多家族市场仍保持稳定，推动了该市核心城市的振兴。2018年，租金同比增长1.0%，远远落后于全国2.8%的增长率，尽管市中心的人口持续增长，但大城市的人口仍在减少。

尽管教育和卫生服务(6 300个工作岗位)、制造业(2 000人)和建筑业(1 800人)的持续增长弥补了专业和商业服务(-4 600人)、休闲和招待业(-2 300人)和政府(-1 800人)的损失，但克利夫兰的经济很难遏制。克利夫兰诊所，雇佣了大约5万名员工，并在去年再次扩大，仍然是俄亥俄州东北部的主要主力军。地铁有显著的项目正在进行，包括两个亚马逊设施和翻新奎宁贷款竞技场。与此同时，克利夫兰在规划和许可阶段还有其他大型开发项目，比如游乐场广场基金会(Playhouse Square Foundation)的34层高层建筑和斯塔克企业(Stark Enterprise)耗资5.4亿美元的混合使用项目。

去年地铁共有1700多个机组上线，预计2018年将交付约2000台，这将是一个新的周期高点。过去三年的建设热潮缓和了需求，特别是在质量光谱的高端。然而，我们预计需求将保持稳定，2018年租金上涨2.0%。

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