阿德莱德购物中心的收益超过2100万美元

2022-06-10 00:30:00 编辑：宰永时来源：

导读阿德莱德的零售投资市场正在升温，此前该市北部的一家购物中心以超过2100万美元的价格遭到重创。在伍尔沃斯超市的支撑下，该购物中心被出

阿德莱德的零售投资市场正在升温，此前该市北部的一家购物中心以超过2100万美元的价格遭到重创。

在伍尔沃斯超市的支撑下，该购物中心被出售给了当地一位私人投资者，批评人士称，这可能标志着零售营业额的转变。

澳大利亚第一太平戴维斯公司(Savills)的里诺·卡皮内利(Rino Carpinelli)和史蒂文·勒切(Steven Lerche)以7.3%的收益率促成了该分局的交易。

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该公司表示，在12个月后，热议的兴趣竞选表现出零售投资需求被抑制。

卡皮内利说：“由于每年产生超过160万美元的产能，买方确认了这一房产的持续价值。”

”该中心提供可观的折旧收益，有可靠的收入来源和9年的长期加权平均租约。”.

该中心的总let桌面积为6390平方米，包括超市和相关的酒类零售商。

另外17家专卖店包括报摊、咖啡馆、药店和医疗中心。

Lerche说，像WoolworthsPlayford这样的购物中心很少在南澳大利亚交易。

他表示：“该中心满足当地社区的日常需求，并被归类为一种防御资产，很大程度上是由不谨慎的购物驱动的。”

WoolworthsPlayford是10亿美元的城市发展项目的一部分，Playford还活着，由地方议会和州政府共同管理。

该辖区包括流行的郊区生活方式设施，例如医疗保健、教育、和一个2.5亿美元的城镇中心。

卡皮内利说，买家非常希望有机会在阿德莱德的Playford Live区站稳脚跟。

卡皮内利说：“购房者希望利用阿德莱德的北部增长走廊和在这个城市发展最快的区域内建造的大量住宅。”

“该中心的战略地位是从未来几年本地零售支出的上升中获益。到2031年，主要贸易地区的人口估计将增加1万多人。”

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