百仕通将以6.3亿美元收购英国公司的股份

黑石房地产合作伙伴欧洲五世公司(Blackstone Real Estate Partners Europe V)不久将在伦敦灵活办公市场上占据显赫地位，因为其自己的BREP欧洲V公司已与英国企业家劳埃德·多夫曼CBE(Lloyd Dorfman CBE)达成协议，将获得Office Group的多数股权。Office Group是一家以设计为主导的柔性工作空间的顶级供应商，该公司的企业价值为5亿英镑(约合6.3亿美元)。

这是一个及时的投资。黑石(Blackstone)欧洲房地产主管安东尼·迈尔斯(Anthony Myers)在一份准备好的声明中表示：“在全球门户城市，传统的办公空间正在重新定义，因为商业实践增加了对灵活办公空间的需求，以适应挑剔的现代占领者的需求。”

TOG成立于2003年，不仅是该领域的领导者，它还负责将灵活的办公空间概念引入英国。目前，该公司有超过15，000名成员--包括aol、pinterest、British gas，当然还有初创公司--提供独特的办公室和物业合作办公空间的适应性租赁，包括会议室、休息室和活动空间，后者也可供非会员使用。TOG以伦敦建筑为主的投资组合为36栋，但这只是目前的情况，该公司预计在未来12个月内，随着新建筑的启用，其建筑面积将扩大到110万平方英尺以上。

道富曼是TOG的董事长，他在2010年收购了该公司，并将继续持有该公司的少数股权，TOG的联合创始人查理格林和奥利奥尔森也将继续担任联席首席执行官。这笔交易定于6月份结束，这将是BREP欧洲V公司最近最后一次结束交易的后续行动，该交易承诺资本承诺78亿欧元(合98亿美元)，并成为有史以来最大的欧洲房地产专项基金的新名称。

商业房地产服务公司Cushman&Wakefield今年早些时候发布的一项研究显示，在伦敦，灵活的办公分行业正在蓬勃发展，这得益于零工经济和科技行业，以及大型企业将合作与合作空间作为吸引人才的一种手段。C&W伦敦市场研究(London Markets Research)主管伊莲·罗萨尔(Elaine Rossall)在对报告的预先评论中指出：“伦敦的合作市场--已经是世界上最大的市场--只会随着工作场所的趋势而变得更大、更快扩张。”“随着市场的进一步确立，市场将变得越来越有竞争力，如果供应商要继续通过大门吸引必要水平的租户，他们就需要一个强大的品牌和差异化点。”

黑石并不是唯一一个对伦敦灵活的办公市场有点兴趣的投资者。就在几天前，凯雷集团(Carlyle Group)进入了香港灵活的办公和合作行业，三次收购面积达7万平方英尺，标志着这家全球另类投资管理公司1.5亿英镑(1.89亿美元)投资于这一不同寻常的办公品牌的第一阶段。