大楼阿克曼的新租赁承诺涵盖整个37层和38层

阿克曼律师事务所(AkermanLLP)将在三井复旦公司(Mitsui Fudsan America Inc.)旗舰曼哈顿大厦的美洲大道1251大道(1251 Avenue Of The America)扩建100，000平方英尺的办公空间，从而使该大楼阿克曼的新租赁承诺涵盖整个37层和38层，以及240万平方英尺摩天大楼35层的一部分。

这家迅速发展的律师事务所位于第五大道666号，签约在纽约办事处容纳多达185名律师，而目前的员工人数为126人。这一扩张使总部位于迈阿密的阿克曼在第六大道的企业大厦走廊上有了更多的业务。

还应注明：律师事务所在哈德逊码55号签署了100 KSF租约。

美洲1251大道建于1970年，位于曼哈顿中城的54层，位于49街至50街之间，对面是洛克菲勒中心(Rockefeller Center)。三井复旦，最大的房地产公司的分公司，在1986年以6.1亿美元收购了这座建筑。该公司在一份声明中指出，它通过资本投资和运营升级不断改善资产。

该房产的主要租户包括DLA Piper、Mizuho公司、MUFG联合、西部信托公司、Sandler O‘Neill、瀑布资产管理公司和Rothschild公司等金融、法律和房地产公司。

Akerman交易即将结束曼哈顿中城区的写字楼租赁业务。世邦魏理仕(CBRE)报告称，亚市场第三季度租赁活动总面积为294万平方英尺，比五年季度平均水平低32%，连续第三个季度表现不佳。尽管如此，这家经纪公司指出，需求依然健康，预计将在2019年末和2020年初关闭几个租赁面积高达300万平方英尺的大型租约。

此外，世邦魏理仕(CBRE)的一位经纪人最近告诉“纽约邮报”(New York Post)，从第42街到第56街的第六大道次市场面积为4 570万平方英尺(约合4570万平方米)，是曼哈顿最低的市盈率，为9.5%，低于2018年年底以来的平均要价从2009年底的62.73美元攀升至每平方英尺78.74美元。

在曼哈顿的其他地方，三井复旦也拥有麦迪逊大道527号的办公楼。他也是西边价值160亿美元的哈德逊船厂项目的主要参与者，在这个项目中，它拥有哈德逊船坞新55号塔楼和位于50哈德逊船厂的78层摩天大楼的多数股权。