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叠墅是上叠和下叠各有好处和缺点

2022-05-13 17:21:53 编辑:广琼蝶 来源:搜狐焦点
导读 叠墅是叠加别墅,通常是四层带地下室阁楼设计,分为上叠和下叠。在买叠墅的时候,是选择上叠还是下叠呢?上叠和下叠哪个好?叠墅是上叠和下叠...

叠墅是叠加别墅,通常是四层带地下室阁楼设计,分为上叠和下叠。在买叠墅的时候,是选择上叠还是下叠呢?上叠和下叠哪个好?

叠墅是上叠和下叠各有好处和缺点,根据自己的需要选择:

1、上叠一般来说它就是那种阁楼和天台(也可作为宅院),相对来说阳光会比较好,而且还不会影响到到楼下住户。它的缺点就是要爬楼(有的楼梯在外面,下雨天受影响),如果是挑高没有做好(除非两层作为一层,这样感觉又太高了6米不协调),就给人没有别墅的感觉,差不多跟复式楼也差不多。

2、下叠感觉一般都会赠送院子或者地下室,和普通别墅一样,非常大气。独门独户,进出方便。而且一楼的客厅一般都比较大,4米左右的挑高,非常大气。下叠的缺点是如果楼间距比较小的话,下叠的采光条件会比较差。而且接近地面,会比较潮湿。还有一个缺点,那就是会受到上叠的影响。

叠墅2.jpg

什么是叠墅?

所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思,与独栋别墅、联排别墅同属于低密度住宅类型。在外形看来,叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起,但它又不是简单的叠拼建筑,其内部空间具有独幢别墅的一切元素,是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密豪华生活空间。

叠加别墅又分为上叠和下叠,两者各有不同。

上叠:可以拥有3-4层+阁楼/露台花园;采光视野良好,不受楼下住户影响,但是回家要上楼梯,且户型没有办法做挑高。

下叠:则拥有1-2层+地下室+庭院;出行更方便,客厅可挑高,但是采光通风能没有上叠效果好,且,万一楼上比较吵,那入住舒适感低。


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