国际买家正在接近悉尼北部郊区

2022-04-27 20:21:01 编辑：徐壮韦来源：

导读悉尼的北郊已经成为国际房地产投资者的一张抽屉，价值超过10亿美元的写字楼正在运营中。该地区正成为主要集团的目标，包括英国的M&G房地产

悉尼的北郊已经成为国际房地产投资者的一张抽屉，价值超过10亿美元的写字楼正在运营中。

该地区正成为主要集团的目标，包括英国的M&G房地产公司和韩国的国家养老金服务公司。现在，位于查茨伍德的天顶建筑群将以超过4亿美元的价格上市。

在最新的一出戏中，共同所有者CenturaCapitalGroup和全球基金管理公司贝莱德(BlackRock)就出售他们在2016年以2.79亿美元收购的chatswood地产一事征求了经纪人的意见。

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他们已经对两座A级写字楼进行了大修，完成了超过4.45万平方米的租赁交易，使该建筑群全部入驻。

新南威尔士州政府各部门、一家律师事务所、跨国公司和一家上市房地产集团等，共有44271平方米大楼的租户。

这两座塔楼的加权平均租约到期时间约为4.5年，去年吸引了香港早期光国际公司的一些兴趣，但其他公司也对这一资产感兴趣。

与此同时，北悉尼已将其作为地产集团的关键目的地锁定。当地的Dexus、Winten和Lendlease正在开发，韩国的NPS正在推动两项主要交易，这两笔交易的价值将达到8亿美元的塔更换手。该集团以美国PGIM房地产公司为代表，上个月出售了其在圣山的可乐广场的一半股份。

M&G房地产公司与Investa的批发基金部门联手购买该建筑群的股份，该交易对整栋大楼的估值约为4.4亿美元。

M&G以1.095亿美元获得了该大厦25%的股权，而Investa商业地产基金(Investa Business Property Fund)则将其对这座大楼的兴趣从50%提高到75%。该建筑占地超过21层，占地28500平方米，包括可口可乐Amatil和包括古德曼菲尔德在内的私人租户。

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