黑石集团为休斯顿的格林斯特里特准备了价值1.4亿美元的再融资

狮石投资公司(Lionstone Investments)和中途岛娱乐公司(Midway)已经收到了一笔1.4亿美元的贷款，用于为格林斯特街(GreenStreet)再融资。雅迪矩阵(Yardi Matrix)的数据显示，该合资公司于2012年收购了这项资产。百仕通房地产债务策略(Blackstone Real Estate Debt Strategies)提供了3年期的过桥贷款，仲量联行则代表借款人担保了这笔贷款。去年11月，中途岛还获得了休斯顿另一家房地产公司Kirby Grove的5,000万美元资本重组资金。

格林斯特里特以前被称为休斯敦展馆，它横跨四个城市街区，靠近一个叫做草坪的中央露天绿地。开发主要包括三个部分:

该房产还拥有6万平方英尺的娱乐空间和超过4.3万平方英尺的餐厅空间。不作为抵押品，但在整体发展的包容性是酒店亚历山德拉，包括223间豪华客房。

格林斯特里特位于休斯敦中央商务区的范宁街1201号，步行即可到达占地180万平方英尺的乔治·r·布朗会议中心。该物业靠近州际公路45和69和附近的公共交通站，使该地方很容易从城市的所有地方。

Yardi Matrix的数据显示，NRG目前在格林斯特里特大厦的占地面积为19.5万平方英尺。此外，Life Time最近签署了一份为期15年的租约。这个10.8万平方英尺的空间将采用该公司的新合作理念，即终生工作，同时也是一个健身度假村、水疗中心和咖啡馆。该物业的租户名单还包括space、House of Blues、Guadalajara和AT&T SportsNet。

狮石投资(Lionstone Investments)和中途岛(Midway)计划在这处房产实施一项价值数百万美元的资本改善计划，其中包括在办公楼一层新建一座两层楼的大堂。

仲量联行高级董事总经理科尔比•穆克(Colby Mueck)、董事马修•普特曼(Matthew Putterman)和合伙人劳拉•塞林格斯洛(Laura Sellingsloh)带领资本市场团队，代表所有者参与再融资交易。