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对于首次购房者来说买房的5个步骤

2022-04-23 18:09:02 编辑:雍雪壮 来源:
导读 金融是最重要的决定因素之一,当涉及到买房时,其他因素大多围绕着这一点。由于购买房产往往是千载难逢的决定,因此对你的资金进行相应的评

金融是最重要的决定因素之一,当涉及到买房时,其他因素大多围绕着这一点。由于购买房产往往是千载难逢的决定,因此对你的资金进行相应的评估是至关重要的。为了买房子,现在人们必须利用他们的储蓄,并选择住房贷款。接受贷款的过程也变得更加简单,大多数人选择了贷款。然而,有一些基本的原则可以遵循,计划你的财政为今年买房子。

如果你负债累累,你永远无法评估你的净资产。任何对这笔债务的部分支付,都会在你的信用评级中表现不佳,这可能会影响房屋贷款过程。彻底还清你的债务,将帮助你朝着买房的方向前进。除了缓解一个人的紧张,它可以帮助你正确地分配资金,以满足你的基本需要和你的大房地产购买。

人们应该了解市场上可用的不同金融工具。这可以帮助你明智地投资你的钱,并使用回报,以资助购买你的房子。金融专家总是强调在一个人的投资组合中混合不同的资产类别,因为这将帮助你在大额购买时,比如房地产。“在做出买房决定之前,我们需要确保当前的资产配置不会偏向股票等高风险资产类别。如果是这样的话,你需要把这些资产中的一大部分转移到风险较低的资产,这些资产也是流动性较强的。共同基金可以成为这种临时资金停放的一条很好的途径,“独立财务顾问RakeshNair说。

另见:一个快速的指南,让自己做好买房的经济准备

房地产是一项昂贵的投资。然而,随着现代买家接触到全球标准,他们拒绝满足任何不是最好的。在这种情况下,每一分钱都很重要。专家建议,个人每月的预算应该以50/30/20的经验法则为基础,一个人在基本生活必需品上花费50%,包括日用品、水电费、医疗费等,30%用于放纵自己和家人,而剩下的20%应该存起来。这20%将帮助你支付首付,获得住房贷款,以及在任何其他紧急情况下。“在过去三个月跟踪房地产市场,因为买了自己的公寓,我们找到了比我们要找的更好的东西。因此,我们正试图将我们的资金引导到这个方向。买房子需要巨大的自我控制能力,为了避免把钱花在其他诱惑上,而是养成为买公寓省钱的习惯,”来自德里的购房者维汉·维尔玛(Vihaan Verma)表示,今年打算买公寓。

每个月在你的银行发起固定的指示,把钱从你的工资帐户转到你的储蓄帐户。这将保持你的控制,你将只花剩下的储蓄。展望未来,当你接受家庭贷款时,你可以遵循同样的方法,这样每月的EMI就会得到照顾,就在一开始,你就避免陷入任何财务困境。

适当的规划尤为重要,当一个人计划买房子的时候,同时也住在租来的住所里。这将需要超过EMI,以及你现在的房子的租金。

“一旦你获得了住房贷款,EMI就会立即启动。这可能会成为一个负担,当你支付它与你目前的房子租金。你必须在EMI和租金之间保持适当的平衡,这样一旦你拥有了新房子,你就可以增加EMI的数量,搬进你梦想的家。2019年,房地产商品及服务税(GST)有望下调,回购利率也将进一步下调,这将直接减轻购房者的还款压力。与此同时,购买现成的房产可能是一个可行的选择,因为这将使你能够避免出租和GST,“Sikka集团MD的Harvinder Sikka建议。


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