达拉斯投资者抢购近2400个DFW出租单位

一位位于达拉斯的房地产投资者完成了其有史以来最大的公寓购买交易之一——达拉斯-沃思堡的10 处房产中的近 2,400 个出租单元。

公寓投资者在 2021 年一直在疯狂购买，随着住房和租金需求的增长，他们购买了数以千计的北德克萨斯出租单元。

D-FW 地区今年在公寓投资方面领先美国，2021 年前三个季度的销售额接近 160 亿美元——是去年购买量的两倍多。

WindMass Capital 刚刚完成的收购将增加今年的公寓投资总额。

“WindMass 周一关闭了来自两个独立卖家的两个多户住宅投资组合，位于整个 D-FW Metroplex，共计 2,389 个单位，”首席执行官 Mitchell Voss 说。“这总共有 10 个新社区，使北德克萨斯州的 WindMass 社区总数达到 29 个，单元总数达到 7,100 个。

“这也是 WindMass 在 D-FW 超过 1,000 台的第四次投资组合交易。”

此次收购包括达拉斯、沃思堡、德索托、加兰和威利的租赁社区。

在达拉斯，WindMass 购买了美国 67 号高速公路上的 Bellevue Terrace、Duncanville 路的 Mariposa Village 和 West Davis Street 的 Pinnacle Park 的 Vistas。

沃思堡的购买包括诺曼代尔街的贝尔维尤公园和贝尔维尤蔡斯，以及埃德维尔路贝尔维尤的保护区。

WindMass 还收购了 Mesquite 的 Bellevue Heights 公寓、DeSoto 的 Huntington Ridge、Wylie 的 River Oaks 和 Savoy of Garland。

新业主计划升级所有物业。

沃斯说：“我们将翻修内部，并努力使社区对在达拉斯附近搬家的人和新来达拉斯的人更加友好。” “我们热衷于成为达拉斯住房解决方案中更大的一部分。”

NorthMarq 的 Will Hancock 和 James Roberts 促成了此次销售。

WindMass 的附属公司 Indio Management 将管理这些物业并监督装修。

位于奥斯汀的卡索罗集团出售了北德克萨斯州的五个租赁社区。这些物业包含 1,070 个单位。

卡索罗集团官员表示，此次出售是将资金转移到其他物业的举措。

卡索罗集团首席执行官袁勇在一份声明中表示：“我们要感谢 Civitas Capital Group 与我们合作投资这个多户家庭投资组合并帮助其成功出售。” “通过将可用资金分配给为一代高技能、有弹性的劳动力服务的项目，我们相信我们的投资将跨越增长和衰退时期。”

WindMass Capital 购买了分布在 D-FW 地区的 10 个公寓社区。