在圣诞节前准备好出售房屋的四个理由

卖家通常要等到圣诞节过后很久才将房子上市，但房地产经纪人报告说，越来越多的人准备在 2022 年开始出售，从而抢占先机。

事实上，在上个月的 Rightmove 上，我们发现与去年同期相比，通过向房地产经纪人索要房产估价而开始出售过程的房主数量增加了 14% 。

在节日开始之前准备好出售您的房屋是一个好主意，原因有很多。看一看。

1. 为买家需求的“节礼日热潮”做好准备

节礼日标志着 2022 年购房季的开始。每年，在圣诞节后的节日期间，我们都会看到越来越多的人在 Rightmove 上浏览房产。事实上，去年节礼日，访问量比前一年增加了 54%。

在节礼日和新年的第一个工作日之间，Rightmove 的访问量也超过了 5100 万，因此如果您想确保您的房屋被许多潜在买家看到，这是非常宝贵的时间。

我们的房地产专家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 说：“我们看到从节礼日开始寻找房产的人数激增，或许他们决心在新的环境中享受下一个圣诞节。其中一些额外的买家也将是新卖家，他们一直推迟到这一时期，认为这是 2022 年出售和搬家的好时机。”

2. 立即拍照 — 在节日装饰与您的房源约会之前

您可能会决定希望您的房产广告在新年后的几周内上线，届时圣诞树会让您的房源看起来过时。在您布置节日装饰品之前，请让您的房地产经纪人为您的房屋拍照。

与圣诞节和新年之间的传统假期相比，代理商现在和未来几周可能有更多的时间来准备您的房屋营销。

3. 现在做准备，准备好后卖掉

准备好出售您的房屋并不意味着下周将开始观看。这有点像提前完成您的圣诞购物——清单上的一个大勾。您可以安排您的房产估价，指导房地产经纪人并确定您的房产清单的详细信息，因此只要您准备好，您就可以要求您的经纪人将您的房屋投放市场。

如果您担心圣诞节后有时间整理，您可以在节礼日将您的房屋投放市场，但可以安排在 1 月前几周的某个时间开始看房。这也将使您的代理人有时间对您的房屋产生兴趣。

4. 成为“权力购买者”，这样当你找到“那个人”时，你就处于有利地位

如果您决定在圣诞节前将您的房屋投放市场——并且您能够在新年早些时候找到买家——那么当您找到下一个家时，您将处于有利地位。

“在目前的市场上，成为‘电力买家’是一个真正的优势，并且在寻找购买地点时已经出售了您目前的房屋，受合同约束。如果已经有其他报价，这可能会让你领先，”蒂姆班尼斯特说。