5亿美元的迈阿密地区项目获得新支持

Transit Village 是一个耗资 5 亿美元的混合用途项目，占地 10 英亩，位于佛罗里达州西棕榈滩市中心，现在有一些资金充足的投资者支持它。相关集团、BH 集团和总部位于伦敦的亿万富翁以色列商人 Teddy Sagi 的投资部门 Globe Invest Ltd. 成立了一家合资企业，与其负责人迈克尔·马萨诺夫一起投资于变革性的公交导向型开发项目。

Avison Young 代表 Transit Village 和 Masanoff 安排了合资交易。这家房地产服务公司的资本市场团队包括 Keith O'Donnell、John Crotty、Gary Gottlieb、Michael Fay、David Duckworth 和 Brian de la Fé。O'Donnell 在一份准备好的声明中指出，由于 Masanoff 在设计和获得对 Transit Village 的支持和发展至关重要的权利方面做得非常出色，因此团队的营销工作变得更加容易。

Transit Village 的地址为 150 Clearwater Drive 和 203 S. Tamarind Ave.，将围绕现有的多式联运中转站兴建，直接连接铁路和巴士，距离棕榈滩国际机场仅 3 英里。该项目已获得 150 万平方英尺灵活分区用途的批准，其中包括约 300,000 平方英尺的办公空间。

根据 Avison Young 的 2021 年第三季度报告，“自大流行开始以来，西棕榈滩一直是南佛罗里达地区受负面影响最小的 [办公室] 市场。” “强劲的需求和强劲的租赁活动使净吸纳量达到 2014 年以来的最高点。” Transit Village 还将包括多户住宅、一家酒店、约 3,500 平方英尺的社区/市政空间和 24,000 平方英尺的零售住宿。

吸收当地支持

Transit Village 已经建设了很长一段时间，它得到了公共部门的支持和大量的社区支持。该项目已获得 2500 万美元的税收增额融资和赠款的批准。