Origin Investments交易达拉斯郊区办公资产

2021-11-26 16:02:00 编辑：穆良融来源：

导读 Larson Capital Management 收购了 Custer Court，这是位于德克萨斯州理查森的 A 级办公楼，总面积为 121,596 平方英尺。Newmark

Larson Capital Management 收购了 Custer Court，这是位于德克萨斯州理查森的 A 级办公楼，总面积为 121,596 平方英尺。Newmark 代表卖方 Origin Investments 工作，并为买方提供了收购融资。

科林县的记录显示，BrightSpire Capital 为拉森资本管理公司提供了 1690 万美元的贷款。Custer Court 上一次交易是在 2015 年，当时 Origin 从 EQ Office 购买了多租户物业。

这座三层办公楼位于 501 W. George Bush Highway 501 号，占地 7.6 英亩，楼板面积为 42,000 平方英尺，每 1,000 平方英尺有 5 个停车位。CommercialEdge 的数据显示，租户名单包括 MedeAnalytics、Keller Williams Realty 和 Sedgwick 等。

Custer Court 位于达拉斯市中心以北不到 20 英里处。该办公楼低层距离达拉斯/沃斯堡国际机场 25 英里，距离 KDC 占地 204 英亩的公交导向型开发项目 CityLine 不到 3 英里，公司宣布计划在那里增建三座办公大楼。

截至 9 月，大都会的办公室空置率下降至 18.2%，环比下降 70 个基点，但仍远高于美国 14.9% 的平均水平。根据 CommercialEdge 的数据，尽管空置率有所增加，但达拉斯-沃思堡地铁的管道包括超过 500 万平方英尺的在建办公物业。

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