NerdWallet的房屋卖方报告揭示了买卖双方在当今市场中应了解的内容

NerdWallet的房屋卖方报告揭示了在当今市场上买卖双方应了解的内容。NerdWallet最近发布了其房屋卖方报告。 尽管全国待售房屋数量仍处于创纪录的低位，但似乎在未来18个月内将有更多的卖家进入市场。

根据报告，“六分之一(17%)的房主。计划在未来18个月内出售房屋，而打算出售房屋的人中有45%表示，房地产市场的最新变化促使他们出售房屋的时间比最初计划的要早。”

计划在未来18个月内出售的房屋中，超过五分之四(81%)的业主计划花费至少2,000美元进行维修或翻新，这将为购房者增加更多的吸引力。NerdWallet数据分析师Elizabeth Renter分享了她对该报告调查结果的看法。“令我感到惊讶的是，计划在未来18个月内出售房屋的房主中有17%表示，在上市房屋之前，他们将花费超过15,000美元进行维修和翻新。”

由于市场是由多个要约和竞标战导致的，导致房屋以高于要价的价格出售，Renter认为，卖家可以与急切的买家分担这些装修费用。“如果有一个市场，买方愿意承担维修或翻新的费用，就是这样。待售房屋的供应量是如此之低，知情的买方预计，为了达成合同，他们将不得不做出牺牲，首先，也要在家中关闭。”伦特(Renter)说道。

卖方要注意-在当前市场上，将房子卖给渴望购买的人可能不需要昂贵的装修。“因此，尽管我们建议您提出可能需要的维修服务，并且您的代理商可以为您提供指导，但为获得令人印象深刻的住房报价，几乎不需要进行昂贵的升级，” Renter补充说。

哈里斯民意调查(Harris Poll)进行的三月份调查显示了未来卖家的动机。超过90%的人会购买另一套房屋。出售的原因包括“想要扩大规模”和“靠近家庭”这两个最重要的原因。显然，这种大流行已经改变了人们买卖的原因。被调查者中只有10%不再想成为房主。

卖家需要在房屋上市之前意识到，由于市场没有放缓的迹象，房屋很有可能会迅速出售。听承租人。卖方必须为一切迅速发展做好准备。房屋在短短几天之内就要签约，甚至比平时快得多，因为在某些情况下，购买者放弃了突发事件，甚至完全放弃了抵押贷款。”

他们需要领先于比赛，这可能意味着首先要找到他们的替代住所。Renter指出：“在您对当前房屋提出要约之前，与您签订下一所房屋的合同可能会有些吓人，但是在这个市场上，不出售房屋的风险非常低，” Renter指出。

考虑到在这个市场上做买卖要比做买卖好得多。至少现在是这样。