杜克房地产公司通过收购奥克兰有两处具有再开发潜力的工业建筑

杜克房地产公司通过收购奥克兰有两处具有再开发潜力的工业建筑，圣何塞的17.4英亩土地和里士满的7.9英亩土地，扩大了加利福尼亚的业务范围，该公司计划在这些土地上开展新项目。杜克公司在该地区的扩张战略还要求在加州Lathrop占地19.8英亩的土地上建设346,860平方英尺的投机性开发项目。

奥克兰的其中一处设施建于1968年，位于肯尼迪大街955号。这处119,000平方英尺的资产距奥克兰国际机场不到7英里。CommercialEdge数据显示，Duke Realty在2020年9月以2200万美元的价格购买了这块5英亩的土地。同月，Duke Realty还购买了奥克兰的第二处资产，该资产于1958年上线。根据CommercialEdge的数据，该物业以3100万美元的价格售出。这座168,489平方英尺的建筑位于1905 Dennison St.，步行即可到达955 Kennedy St.工厂。据《东湾商业新闻》报道，该公司打算重新开发这两个基地。

杜克大学计划在圣何塞开发一个302,775平方英尺的工厂。该项目位于5853和5863 Rue Ferrari街，距市区仅10英里。该公司还计划在里士满基地建设一个150,120平方英尺的配送中心。该开发项目位于580号州际公路旁的West Cutting Blvd.大道上。Lathrop项目位于5号州际公路旁的16825 Murphy Parkway。

杜克公司将为其所有即将进行的开发寻求LEED认证。这些项目完成后，该公司在北加利福尼亚的投资组合将总计超过400万平方英尺。

杜克房地产公司收购与开发副总裁Michael Chukwueke在致辞中说，北加利福尼亚州是该公司的战略增长市场，它将继续在空置率低的地区寻找新的再开发机会。

本月，杜克公司以1.08亿美元的价格出售了休斯顿地区的一家物流物业。这个占地100万平方英尺的工厂已完全租给了亚马逊。