购买季节如雨后春笋般涌现曼哈顿的联排别墅市场升温

2021-03-22 14:55:45 编辑：来源：

导读随着春季销售旺季的开始营业，纽约市的住房市场正在升温，联排别墅单元是曼哈顿购房者最追捧的单元之一。根据UrbanDigs的最新报告，纽约市

随着春季销售旺季的开始营业，纽约市的住房市场正在升温，联排别墅单元是曼哈顿购房者最追捧的单元之一。

根据UrbanDigs的最新报告，纽约市的联排别墅市场是自2015年以来最强劲的，因为购房者在大流行期间继续优先考虑更大，更多的私人住宅。销售数据比较了已签合同与新挂牌合同的季度比例，表明对曼哈顿联排别墅的需求自以来一直保持上升趋势。

Warburg Realty经纪人苏珊·艾布拉姆斯(Susan Abrams)表示：“由于大流行导致购房者重新评估他们想要的生活，因此对联排别墅的需求很高。” “在曼哈顿，很难找到面积超过4000-5000平方英尺的公寓。如果您正在寻找宽敞的宽敞空间，联排别墅通常是您的最佳选择。”

在大流行之前，纽约市的联排别墅市场相对需求总体下降，因为有更新的，高度精装修的公寓房的供应以及2019年的豪宅税的引入导致了经济下滑。

艾布拉姆斯指出，隐私和户外空间是大型公寓开发中难以实现的两个功能，现在在许多买家的心愿单上都很高。

并且有很多愿望清单。根据UrbanDigs的数据，3月第二周，曼哈顿市场有400多个新房源上线，这是自去年10月以来的最高新上市量。签订合同的数量略有下降(从322下降到304)，但比上一年增长了30%以上。

奥尼尔说：“空间需求增加了，这不仅是因为更多的人需要家庭办公空间，而且还因为如此多的人一直在小空间中与家人一起居住，并意识到他们想要更多的空间。”

奥尼尔指出，大流行可能加剧了社会经济因素，促使多代人的生活安排有所增加。

她说：“在我最近完成的几笔交易中，联排别墅因其有能力负担家庭的生活能力，而该空间为选择与父母同住的成年后代提供了私密性。” “在很多情况下，这是一种以家庭为中心的生活方式推动需求增长的问题。”

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