在2021年卖房应该做的三件事

根据您的居住地，今年出售房屋可能比平时更具挑战性。您可能正处于紧缩状态，出售当前房屋并清算该资产。您可能在竞争激烈的买方市场中。您可能居住在因大流行而无法进行公开交易和经纪人活动的地区。代理商和卖方都在处理许多使完成交易更加困难的问题。但也有好消息：房屋被出售。市场正在回暖，有可能达成令您满意的交易。如果您想在2021年以最优惠的价格出售房屋，这三种策略将使您的房源在其余地区中脱颖而出。

1.使您的家庭可以使用Instagram。

视频游览和社交媒体现在正在出售房屋。许多人正在全国各地迁移，无法亲自看房。其他人则出于谨慎考虑而避免面对面开会，而更喜欢进行虚拟参观。实际上，由于杂志不再是炫耀商品的最佳方式，因此许多代理商正在通过Facebook广告寻找买家。这对您意味着什么?确保您和您的代理商了解这个市场，并满足您的上市需求。使用垂直列表照片(在手机上显示最好)。接下来，使每个空间在视觉上尽可能吸引社交媒体观众。像墙上的黑白照片拼贴一样简单的东西会比纯色油漆更吸引眼球。植物在社交媒体上的表现也非常好-添加无花果，无花果，或兰花使房间充满绿色。当我们所有人都在室内花更多的时间时，植物确实使空间更活泼，并且还暗示您的房屋将获得充足的自然光。

2.创建家庭学校或家庭办公室区域。

现在，几乎每个美国家庭都需要家庭办公室，无论是为父母，孩子还是两者都需要。如果您没有多余的房间，请找一个多余的角落-家里可以为此目的进行转换的任何空间都是值得的。创建几乎每个买家都需要的这项高价值功能，将使您的商家信息与众不同。买家会喜欢看到有一个专用的家庭办公室区域准备就绪，既可以用于实际用途，又可以(取决于设置)用于家庭办公室减税目的。

3.不要抬高价格。

美国大部分地区都在经历卖方市场，但这并不意味着您应该为自己的房屋定价过高。设置较高的数字并假定有人愿意击中它是一个常见的错误。原因如下：希望房屋价格最高的买家将支付最高的费用，因此，聪明的卖家可以让买家创造市场。设定合理的价格，这会引起人们的兴趣并吸引最多的买家。然后，买家将相互竞价并自行抬高价格。别忘了-利率目前处于最低水平，因此许多卖方将能够将出价提高一些。