待售房源正式处于历史最低水平

2021-01-22 16:27:31 编辑：来源：

导读如果您希望今年购买房屋，则可能会很难找到。根据Realtor com的最新数据，待售房源正式处于历史最低水平。到12月底，有记录的房屋销售数量

如果您希望今年购买房屋，则可能会很难找到。根据Realtor.com的最新数据，待售房源正式处于历史最低水平。

到12月底，有记录的房屋销售数量首次滑落至700,000以下。现在市场上的房屋比去年同期减少41%。

Realtor.com首席经济学家丹尼尔·黑尔(Danielle Hale)表示，假期在最近的经济下滑中起到了一定作用-但肯定不是唯一的因素。买家需求激增，加上抵押贷款利率一直处于历史低位，去年大部分时间住房库存都已耗尽。

这种趋势可能会持续下去-至少在2021年上半年之前，疫苗才能广泛分发。

Hale说：“展望未来，由于买家仍相对活跃，我们可能会在未来几个月内看到新的低点。” “但是，大量新的COVID案件可能会减慢进入市场的卖家数量。”

持续的库存短缺使买家越来越难找到房屋。房地产何时进入市场?他们以闪电般的速度出售。上周，房屋销售比去年同期快了10天。

更糟糕的是，房源减少也推动了价格的上涨，在2020年1月至2021年1月之间上涨了15.4%。目前，独户住宅的中位价格为34万美元。

根据黑尔(Hale)的说法，放慢价格上涨的速度将吸引大量新房源的涌入-只是暂时还没有发生，而且可能已经有一段时间了。截至上周，新物业挂牌量同比下降26%。

Hale说：“我们预计，今年房屋销售量将随着房屋价格的上涨而上升，但增速将放缓。” “我们需要看到库存恢复才能使这种情况发生，从而使新列表成为值得关注的指标。”

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