开发商杰西卡迈尔斯的使命是帮助专业人士通过房地产投资体验财务自由

有合适的导师是成长的关键。他们已经看到并经历了足够的事情来引导您走向正确的方向。虽然它可以节省您的时间，但您仍然必须完成建造房地产的旅程。您可以在运用直觉并建立自己的直觉的同时了解他们的道路。重要的是要加入一个足智多谋的社区，以帮助您在出现问题时找到可行的解决方案。

赚钱需要钱

布兰科：不谈钱就谈不上房地产。您和您的团队如何筹集资金来投资您的投资组合?而且，作为行业中的黑人女性，您是否遇到过任何挑战?

迈尔斯： 我丈夫是我的第一个投资者。他相信我的梦想并播种到异象中。一旦我们能够获得一些小胜利，那就是我引入社区支持的时候。这教会了我一些非常关键的东西。仅仅因为别人不总是看到异象并不意味着你放弃，也不意味着他们不会回来。你必须足够强大才能获得第一名，有时甚至是第二名和第三名。值得庆幸的是，通过一致性、失败向前和协作经济学，我们已经能够扩大我们的愿景并建立我们的投资组合。

由于黑人在酒店空间的所有权不到 2%，女性业主的比例甚至更低，我经常发现自己和看起来不像我的人一起进入房间。在那些开创性的时刻充满了挑战，但现在我们已经开辟了一条通往商业所有权的道路，我们寻求帮助创造一条可供其他人遵循的道路。

拥有商业地产是可能的

布兰科：你和你的商业伙伴是拥有希尔顿酒店的最年轻的黑人女性。收购酒店需要什么?

它还需要合适的团队来合作。Nassau Investments 一直是一个很好的合作伙伴。对我们来说，这个品牌就是希尔顿。凭借即时的全球认可，需求会自行建立。我们还确保该位置是可见度的主要位置。紧邻主要州际公路并处于黄金地段是一个加分项。最后，你想要一个强大的运营商。这是客户体验的关键，并导致利润增长。

Blanco：所有权现在是黑人社区内一个紧迫的讨论话题。人们可以学习和实施哪些低风险投资技巧来创造更多财富?

迈尔斯： 我是从房地产批发商开始的。与任何其他行业一样，批发商负责寻找被低估的资产。该资产通常是社区的眼中钉或需要大量改进的财产。机会在于与业主谈判。反过来，他们不必担心在维修上投入数千美元，这样他们就可以按原样收到现金。

批发商不购买房产，而是与有钱支付必要维修费用的现金买家合作，以便房屋可以零售。与拥有现金的买家或投资者合作提供了一个低风险的机会，让您无需动用任何资金即可了解房地产交易的来龙去脉。

了解数字、如何评估房产以及知道如何组建合适的团队都是成为成功投资者的技能。从批发商开始，您可以利用学习机会并在学习的同时