卡伦德拉附近牛群财产下的巨型砂矿床证明了准买家的优势

阳光海岸拥有世界上最好的海滩，但正是脚趾之间无法感觉到的沙滩，吸引了许多潜在买家前往距离海洋仅几公里的农场。

位于卡伦德拉(Caloundra)以西500英亩的Meridan Plains物业是一家养牛场，但由于疯子缠身，许多潜在的购买者感到兴奋。

该物业位于昆士兰有史以来最大的冲积砂矿床之一上。

根据市场经纪人CBRE阳光海岸常务董事Rem Rafter和CBRE农业企业总监Simon Cudmore的说法，沙子太多，据报道可以满足未来35年昆士兰州东南部的需求，或者满足200年阳光海岸的需求。

冲积砂是用于建筑目的的重要成分，阳光海岸已经是澳大利亚增长最快的地区之一。

根据世邦魏理仕的数据，2016年向阳光海岸委员会提交了一项开发申请，要求每年从该矿山中提取多达100万吨的沙子，该决定预计将在年底之前做出。

雷夫特先生说，这处独特的房产已经吸引了昆士兰州一些最富有的居民的兴趣。预计价格将在800万美元至1000万美元之间。

他说：“这是一个在卡伦德拉海滩三，四公里内购买500英亩土地，然后长远解决它们的打算的机会，但这只是他们想要投入其投资组合的财产，”他说。

“砂矿是一种真正的额外好处，但我认为他们只是将其视为放牧财产，而且，如果大型混凝土公司之一出现并希望在某个阶段进行开采，那将是一个也是真正的奖金。”

Rafter先生说，该地点位于三个毗连的地段，与卡瓦纳路连接路，雨林大道，西威路，萨特勒路和霍尼法姆路相接，也是太阳能发电场的合适地点。

他说：“ Energex从Mooloolaba到Bells Creek的新的132,000伏电力线与该物业相邻，”

“由于国家致力于探索可再生能源的各种可能性，因此在阳光海岸兴建新的太阳能农场的前景尤其令人兴奋。”

他说，来自买家的强劲询价进一步表明了阳光海岸商业和住宅领域的实力，没有明显的“弱点”。

Rafter先生说：“阳光海岸现在是地图上的亮点，在昆士兰州的东南部，我认为我们是COVID事故的大受益者。”

“整个市场，包括住宅和非住宅市场，都得到了加强。目前市场上没有弱点。肯定有比可用房产更多的买家。”

该物业靠近布鲁斯高速公路(Bruce Highway)，该高速公路将布里斯班与昆士兰州的所有北部沿海城镇连接在一起，并且距卡伦德拉(Caoundraa)仅几公里，卡伦德拉是阳光海岸南端快速增长的枢纽。

该物业将按意向出售，该物业将于12月2日(星期三)下午4点关闭