派拉蒙公司拿下价值5亿美元的旧金山办公大楼

2020-05-09 15:36:48 编辑：来源：

导读旧金山-派拉蒙集团(Paramount Group Inc )将在其三个目标市场之一的旧金山开展业务，收购了一座65 1万平方英尺的办公楼One Front Street，这将大大促进其发展。派拉蒙已签署协议，从Market Front Associates LP购买5 21亿$奖杯办公室财产一个20年的持有肯定会使钱包变胖。据旧金山规划部的数据，一条前街上次于1997年1月换手的$为

旧金山-派拉蒙集团(Paramount Group Inc.)将在其三个目标市场之一的旧金山开展业务，收购了一座65.1万平方英尺的办公楼One Front Street，这将大大促进其发展。派拉蒙已签署协议，从Market Front Associates LP购买5.21亿$奖杯办公室财产

一个20年的持有肯定会使钱包变胖。据旧金山规划部的数据，一条前街上次于1997年1月换手的$为1.03亿。

这座曾被称为沙克利梯田的塔于1979年在圣444市场开发，位于旧金山中心商业区的街道上方38层。 LEED黄金认证的酒店还设有地面零售空间和290个停车位。然而，这个车库作为一个交通设施的地位很可能会被$的60亿跨湾交通中心所取代，该中心有望在明年年底完工。在99.4%的入住率下，一号前街的租户名单上几乎没有其他名字的空间，但派拉蒙仍在考虑租赁策略。

派拉蒙集团(ParamountGroupInc.)总裁兼首席执行官阿尔伯特？贝勒(AlbertBehler)在一份准备好的声明中表示：“我们预计，随着现有租约（约20%的市场份额）到期，我们行之有效的、积极主动的管理方法将在近期至中期内有意义地增加该物业的净营业收入。根据商业房地产服务公司JLL的一份报告，旧金山CBD的A类物业的平均租金为每平方英尺75.39$，该公司自2010年以来一直是OneFrontStreet的独家办公租赁代理。然而，派拉蒙并不局限于任何一个建筑方案。贝勒补充说：“我们正在评估某些重建机会，这可能会在未来三到五年内释放额外的价值。然后有一个想法，引进一个共同的伙伴。

如果一切按计划进行，派拉蒙将在今年第四季度结束时正式能够称其为“一号前街”。